小檜溪~大降價！單價46萬大三房+平車(附小露臺)

🔑 買房找黑哥，房事不摸黑，成交好「黑」皮😊！ 💎【正小檜溪｜大三房＋車位】屋主鐵了心！狂降 200 萬💎 ✨單坪46萬/坪超值價，總價不到2000萬 💬 如果您在找小檜溪「真正住得舒服」的大空間，這間屋齡僅 3 年、主附合近 26 坪，後陽台延伸近2坪小露臺，絕對不能錯過！ ➖➖➖➖➖ 📍 【物件基本資料】 【開　價】：1998 萬（原價 2198 萬，大降 200 萬！） 【格　局】：3 房 / 2 廳 / 2 衛 / 2 陽台 (後陽台延伸一個近2坪約定專用小露臺) 【建　坪】：55 坪（室內主+附 25.76 坪） 【車　位】：坡道平面車位（含兩個機車位） 【樓　層】：2樓 / 14樓 ➖➖➖➖➖ ✨ 必買五大優勢 1️⃣【超高坪效格局】 　🔺室內空間寬敞，三間房皆可放雙人床！ 　🔺雙衛浴開窗，採光通風一級棒。 　🔺後陽台延伸一個近 2 坪的約定專用小露臺，種花、放雜物都方便！ 　🔺開放式廚房，可作中島，亦可將廚房隔起來。 　🔺「當層排氣」，梯間寬敞且有開窗。 　🔺室內已有簡易裝潢，天花板冷氣皆已安裝，直接省下一筆費用。 2️⃣【智慧豪邸建材】 　🔺林內廚具、TOTO 衛浴、KART 馬桶、5+5 氣密窗、電動曬衣架 　🔺戶戶配備 e-Home 平板管家 　🔺安心結構保固：買得安心，住得放心 💬 領先業界的 20 年結構保固 (Alfa Safe 柱中柱) + 10 年防水保固 3️⃣【地段生活機能】 　🔺5分鐘車程至新永和市場 　🔺[經國家樂福]開車10分鐘內 　🔺緊鄰中正商圈、經國商圈，日常所需、醫療、採買皆便利 　🔺[桃園火車站站前商圈]、[藝文特區]都不用10分鐘 💬 藝文特區有商場、影城、展演中心、總圖書館，也時常舉辦大型活動 4️⃣【交通便利、未來有捷運】 　🔺鄰近國道 1 號、國道 2 號交流道 　🔺銜接機場、高鐵也方便 　🔺未來更有 捷運 G09 站 步行可達 💬 居住環境好，保值性與增值潛力雙重保障。 5️⃣【小檜溪重劃區】：環境x機能x交通x捷運x生活一次滿足 　🔺重劃區優勢： 屬於桃園市中心最後一塊精華重劃區。 　　🔸享有街廓新穎、規劃整齊、人車分道、綠帶植栽環繞。 　　🔸公園多綠覆率高，環境舒適宜人。 💬 小檜溪是桃園市區最後一塊高綠覆、機能及居住品質兼具。 ➖➖➖➖➖ 📞 賞屋專線 📱 0933-937-007 呂晟毓 📲 Line 連結🔗 https://line.me/ti/p/QZj4z3HNsf 👉 歡迎加LINE諮詢 ➖➖➖➖ 💡 專業熱忱 用心服務 　．從業15年，成交客戶超過200位 　．第一屆桃園市優良不動產營業人員 　．選擇晟毓，讓您買得放心、住得安心 ➖➖➖➖ 📍 錦秴不動產有限公司 永慶不動產｜中路學府公園店 不動產經紀人｜陳怡臻 (109)桃市經字第001770號