大竹重劃區【高樓裝潢．大兩房＋平車只要1198萬】

🔑 買房找黑哥，房事不摸黑，成交好「黑」皮😊！ ⚡️ 手慢無！大降價！屋主殺紅眼！開價就是行情，還能談 💎 原開價1250萬 ↘ 現主時1198萬！銀行鑑價1200萬~ 🌟 大竹重劃區【高樓裝潢＋大兩房＋平車只要1198萬】 🌳 屋齡僅9年、面溪面公園，綠意生活＋質感社區一次擁有。 🌳 價格比青埔、中路更親民！全室裝潢大兩房超值登場，開價就是行情～還能談！ 👉 好環境 × 好生活 × 好機能 × 交通便利｜兼具舒適度、未來性與保值性的優質選擇！ ➖➖➖➖ 🔑【物件基本資料】 　開　價：1198 萬 　社　區：巴黎情歌 　樓　層：10 / 17 　建　坪：38.53 坪 　主＋附：18.852 坪 　車　位：B1 坡道平面車位（10.25 坪）＋機車位 　格　局：2 房 2 廳 1 衛 1 陽台 ➖➖➖➖ ✨ 【大竹重劃區 — 交通機能強勢到位】 🔸 15 分鐘內可抵達：中壢青埔、桃園藝文特區、蘆竹南崁 🔸 15 分鐘直上桃園國際機場 🔸 5–10 分鐘上國道一號、二號，南北往返便利 🔸未來捷運青線直通桃園 → 中路 → 大竹 → 中壢擴大工業區 → 高鐵站 🚆 交通升級有感，增值潛力看得見！ ➖➖➖➖ ✨ 【室內亮點：質感好宅】 🔸 主＋附 18.852 坪，格局漂亮大兩房｜ 🔸 全室精緻裝潢｜免去裝潢時間及金錢 🔸 舒適 3.2 米挑高｜空間感開闊，無壓迫感 🔸 格局大兩房｜雙臥室皆可放雙人床，主臥空間寬裕 🔸 當層排氣系統｜異味不倒灌，居住品質有保障 ✨ 【社區與環境：機能便利、生活減壓】 🔸 社區正面埔心溪 & 228 公園，窗外就是綠意 🔸 中庭與公園串聯，生活如同散步在大公園裡 🔸 社區質感佳、法式建築外觀 🔸 公設豐富： 迎賓大廳、咖啡廳、韻律教室、健身房、兒童遊戲室、多功能室、中庭花園 🔸 大竹商圈機能完善：市場、全聯、超商、美食餐飲、連鎖品牌一應俱全 🔸 公園密度高｜大竹區綠覆率優秀，方圓內近 10 座公園 🔸 鄰近大竹國中 × 大竹觀光埤塘公園｜學習與生活環境雙優質 ➖➖➖➖ ✨ 【價值亮點 — 大竹房價好親民】 ✔ 相較青埔、中路、藝文、南崁房價更親民 ✔ 交通快、環境好、生活機能完整 ✔ 未來捷運題材加持，保值性高、具發展空間 ✔ 社區近期成交總價約 1200 左右，近一年均價約 37～38 萬／坪 ✔ 本戶開價 1198 萬，貼近行情、仍有議價空間 ✔ 租不如買！自住享受好環境，投資也穩健保值 ➖➖➖➖ 📞 賞屋專線 📱 0933-937-007 呂晟毓 📲 Line 連結🔗 https://line.me/ti/p/QZj4z3HNsf 👉 歡迎加LINE諮詢 ➖➖➖➖ 💡 專業熱忱 用心服務 　．從業15年，成交客戶超過200位 　．第一屆桃園市優良不動產營業人員 　．選擇晟毓，讓您買得放心、住得安心 ➖➖➖➖ 📍 錦秴不動產有限公司 永慶不動產｜中路學府公園店 不動產經紀人｜陳怡臻 (109)桃市經字第001770號