1、土地座落於觀音區武威里,近66快速道路約800公尺,台15線約300公尺,南來北往交通便利。
2、近大潭工業區、觀塘工業區、桃園科技工業園區。
3、雙面臨路約10公尺,面寬約11.3公尺,深度約25.2公尺,方正漂亮。
4、鄉村區乙種建築用地,容許使用多用途,可供居住及低強度的商業使用,無公害性小型工業設施(作業廠房可工廠登記)等。
5、近觀音市區中正路,仁愛路商圈,距離約1.7公里,觀音國中,觀音國小學區。
6、附近建案林立,觀音十和田,水天漾,里山禾墅,靚室代,觀景苑NO.5。
7、建蔽率60%,容積率240%。
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