【美林國小稀有地毯價!!優質農地｜投資節稅雙贏】

【嘉義溪口稀有千坪優質農地｜美林國小500公尺旁｜投資節稅雙贏】 難得出現的嘉義縣溪口鄉崙尾段特定農業區優質農地，面寬24.9米、深119.9米、總坪數約729坪，售價318萬，等於每坪約0.44萬元，價格較區域同類土地更親民，具備明顯價格競爭力與快速成交潛力。 土地亮點與價格優勢 • 中低價格水位：相較鄰近同區塊土地多數每坪成交0.31萬至0.52萬，此地段以0.44萬/坪售價，為市場合理且偏低價，極具吸引力。 • 地形整齊、臨路條件良好：基地方正寬敞，利於規劃多元農業用途，交通便利，接近學區，生活便利安靜。 • 長期價格保值與增值潛力：依據近年區域基礎建設更新與農業用地政策，土地具備穩健守價與緩步升值趨勢。 投資與節稅雙重優勢 • 符合農業使用節稅條件：農地持有免地價稅，且轉售給自然人伴隨農業使用證明，可免土地增值稅與房地合一稅，節省稅負，增加持有收益。 • 資產傳承零負擔：維持農業使用5年以上，農地傳承享免繳遺產稅與贈與稅，適合規劃家族世代資產保值。 • 適合穩健退休族及保守型投資人：低持有成本與多重稅務優惠，打造安心穩健的退休田園生活及投資配置。 適用規劃用途 • 有機農園、果蔬種植、休閒農業、特色農場 • 長期持有節稅置產，或規劃農業設施 • 農村生活養老、健康農業體驗基地 賞屋專線:王克文0920-663110 ======☎歡迎詢問、賞屋 ☎====== 期待您隨時來電預約賞屋 克文熱忱服務 有巢氏大墩鑫元亨加盟店 案件成交最快最多 🔽不動產託租託售，免費幫您廣告🔽 💗💗 歡迎 私訊 洽詢賞屋 💗💗 鑫源亨不動產經紀有限公司 統編:90198334 經紀業特許字號:中市地價二字第1110010733