超稀有｜千萬搶大墩學區三房平車｜學區生活機能全包辦

總戶數 40 戶 黎明親家｜大墩明星學區3房+平車｜市場行情價 精彩優勢一次擁有 專屬於你的夢想家｜低總價1,198萬｜搶手3房平面車位 物件基本資料 • 地址：台中市南屯區三和街 • 建坪：36.57坪（主建物與附屬共24.83坪） • 地坪：5.70坪 • 格局：3房2廳2衛，空間方正、生活舒適 • 樓層：3樓 • 車位：升降平面車位 • 屋齡：28年，結構穩固，居住安心 • 管理費：季繳4,886元，社區維護得宜 • 總價：1,198萬，含車位，超值搶手 物件亮點 & 行情分析完美結合 • 優質明星完全學區大墩明星學區，孩子免奔波接送，學區資源豐厚。距離名校近，孩子未來一站直達。 • 生活機能全方位黎明商圈核心地段，超商、全聯、餐飲及採購一步到位。Costco好市多、IKEA、迪卡農均十分鐘車程，週末生活娛樂一次搞定！ • 雙公園環繞｜享受綠意鄰近南屯公園、步行十分鐘即到文心森林公園，親子共遊、運動散步、休憩放鬆超便利。 • 交通網路無縫接軌五分鐘即可連接國道一號、74快速道路，通勤、旅遊快速又便利。市中心至北七期精華區，老虎城、大遠百、新光三越、誠品生活中心與國家音樂廳均於十五分鐘內抵達。 • 社區管理完善管理嚴謹安全安靜，鄰里互動良好，住戶單純，生活品質優。 實價行情分析｜買得安心、入手有底氣 • 安心交易價格區間：同區屋齡2030年華廈成交均價落在2738萬/坪，黎明親家目前售價約31.8萬/坪，屬於合理市場行情，兼具抗跌保值性。 • 熱門總價帶：本案1198萬落於地區大三房主流交易帶（1,200萬~1,400萬），具議價彈性，CP值高。 投資自住兩相宜 • 超值大三房，家庭、換屋、置產皆適宜。 • 交通學區機能兼備，生活便利性高。 • 投資自住皆具前景，未來增值可期。 📢 致電承辦王克文0920663110，預約專屬賞屋！ 搶下南屯精華，擁抱學區與便利生活的夢想家，只差一步！ 機會難得，錯過不再。 搶手三房行情價入手，兼具學區、交通、生活機能與完善社區管理，歡迎立即聯絡賞屋！ 賞屋專線:王克文0920-663110 ======☎歡迎詢問、賞屋 ☎====== 期待您隨時來電預約賞屋 克文熱忱服務 有巢氏大墩鑫元亨加盟店 案件成交最快最多 🔽不動產託租託售，免費幫您廣告🔽 💗💗 歡迎 私訊 洽詢賞屋 💗💗 鑫源亨不動產經紀有限公司 統編:90198334 經紀業特許字號:中市地價二字第1110010733