當前階段購買台中TOP1商辦的十大理由
### ✅ 一、地段極優｜掌握台中核心CBD
> 台中七期、新市政中心是政經中樞，近市政府、市議會、台中歌劇院，擁有無可取代的地段優勢，為企業樹立品牌形象的首選。
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### ✅ 二、供給稀缺｜一級商辦難得釋出
> A級商辦釋出量極少，加上法規、土地稀缺與開發門檻高，物以稀為貴，未來轉手價值極具想像空間。
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### ✅ 三、企業門面｜彰顯企業信任感與專業
> 高端辦公室即是企業的名片，有助提升客戶第一印象、強化員工向心力與招聘吸引力。
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### ✅ 四、資本保值｜抗通膨優質資產
> 相較現金、股市等波動資產，高質感商辦具有實體價值、抗通膨能力，是穩健的長期資產配置。
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### ✅ 五、出租熱區｜穩定收租、易管理
> 七期辦公需求強勁，租金單價高，出租率常年維持在9成以上，投報率具吸引力，適合包租收租投資人。
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### ✅ 六、重大建設加持｜交通利多聚焦
> 鄰近捷運綠線、市政路延伸計畫、台中之心等重大建設，未來區域發展勢不可擋，增值潛力強。
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### ✅ 七、企業總部遷入潮｜形成高端辦公聚落
> 多家上市櫃企業、金融機構、醫美、建商等紛紛設總部於七期或商辦大樓，形成品牌效應與價值鍊生態圈。
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### ✅ 八、前衛造型外觀、挑高7米時尚大廳
辦公室內有自用獨立廁所、公共設施有接待大廳、中庭 花園、交誼廳、空中花園、游泳池、Lounge Bar
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### ✅ 九、自用+增值兩相宜｜兼顧營運與投資
> 企業可自用辦公提升品牌，同時享有資本增值與未來轉售潛力，雙重效益。
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### ✅ 十、政府政策趨勢｜鼓勵商業發展與分流機能
> 政策鼓勵企業進駐市中心辦公以紓解住宅區機能負擔，加上稅務與租稅優惠，激勵企業購買商辦空間。
我是湧泉，台中商辦的專門家，我們致力於組建房地產全方位的整合平台，團隊有代銷、廠房、商仲等多元專業夥伴，可以一次滿足您的多元房地產需求，歡迎來電一起交流！
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