烏日重建段增值投資農地-區段徵收/資產配置

台中市烏日重建段、位於**九德區段徵收範圍內**的農地」未來徵收利益、交通建設、地段稀有與增值潛力如下： --- ### ✅ 必買理由一：位於九德區段徵收範圍，未來可望分回建地 烏日重建段農地位於**九德區段徵收計畫範圍**內，屬政府主導的整體開發案，未來完成區段徵收後，地主可**依比例分回市值更高的建地**，具合法、透明、保障的增值潛力，是典型的「變天地」資產。 --- ### ✅ 必買理由二：高鐵三鐵共構核心，地段絕無僅有 九德區段鄰近**高鐵台中站、台鐵烏日站與捷運綠線終點站**，位居台中大交通網樞紐。未來區段徵收完成後將成為烏日新市鎮的交通門戶，**地段價值將快速上升**，早買早卡位！ --- ### ✅ 必買理由三：政策推動利多，公設配套到位 九德區段徵收案已獲得台中市政府都市發展局推動，未來區內將配置完善道路、公園、學校、市場等公設，屬於**政府主導高品質都市開發案**，不同於一般農地變更的複雜與不確定，投資風險低、回報明確。 --- ### ✅ 必買理由四：台中南拓計畫熱區，緊鄰單元二重劃區 本區與**南台中單元二重劃區**僅一橋之隔，未來生活圈機能互補。加上台中大里工業區、大肚山就業腹地、嶺東商圈支撐，**兼具就業與住宅雙需求**，極具長遠發展潛力，建商與置產客早已悄悄布局。 --- ### ✅ 必買理由五：供給稀少，未來建地難再有 區段徵收採分回制，土地一旦分配後，大多數地主選擇持有或自建，市場上可釋出的建地稀少，**未來一地難求，價格自然水漲船高**。現階段農地價格仍相對親民，是入手「高鐵新市鎮建地」的**黃金時機**。 更多徵收農地的標的推薦歡迎直接來電一起交流