【新竹火車站前｜精華區】黃金收租・透天店面・投套

🏙️ 【核心商圈地段｜火車站前黃金門面】— 位於《新竹火車站前商圈》，交通樞紐位置，人潮匯聚、商業機會無限，適合各類產業經營。 🏠 【6樓透天店面｜住商合一】— 整棟 6層樓設計，一樓店面適合商業經營，樓上可做住宅或出租，靈活運用，投資效益高。 🍴 【穩定租金來源｜知名連鎖餐飲承租】— 目前出租給知名連鎖餐飲業者，租金收益穩定，投資風險低，現成房東，無需擔心空租問題。 🛏️ 【多元出租收益｜提升投報率】— 樓上套房可獨立出租，提供額外收益來源，增加 整體投報率，兼具長期增值潛力。 🚉 【交通便利｜緊鄰新竹火車站】— 步行可達《新竹火車站》，連接台鐵、高鐵、公車路線，來往旅客與上班族匯聚，帶來強勁消費力。 🛒 【生活機能完善｜周邊商圈繁華】— 鄰近 超市、商店、銀行、餐廳，滿足日常生活需求，擁有 高便利性與穩定商業流量。 📍 周邊機能＆商業價值🏬 商業核心｜《新竹火車站商圈》，零售、餐飲、商務機能完善👥 穩定人潮｜ 通勤族、學生、旅客聚集，消費潛力強勁🏢 企業聚集｜ 鄰近企業總部、商辦大樓，穩定客源與高消費力🚀 快速通勤｜ 台鐵、高鐵、公車系統串聯，全台交通無縫接軌