頂溪電梯4房管理好．仁愛公園/樂華/比漾㊣光頭小黃

各位親愛的先生小姐們，光頭小黃-黃晟凱刊登的每一則開箱文，都是原創作品， 若您在同一物件的其他售屋廣告中，看到連串相同的物件介紹詞句，皆為抄襲， 請您認明正字標記：光頭小黃-黃晟凱，謝謝您！ 光頭小黃-黃晟凱今天要為您介紹一間電梯方正4房：近捷運頂溪站，全天管理，3面採光，生活機能強！ 臨近捷運頂溪站，散步約11分鐘 (約800米)，臨近仁愛公園、樂華夜市、比漾廣場，商圈繁華舒適便利！ 一樓有便利商店，旁邊有全聯超市，門口有公車站牌，面臨20米寬的中山路一段，綠樹鬱鬱，街景漂亮！ 本棟樓有全天候警衛管理，電梯有磁卡管制，有專人代收垃圾，梯間寬敞整潔，大樓外牆有整理，質感好！ 本物件坪數實在、低公設，現況格局是：4房 / 2廳 / 2衛 / 2陽台，擁有3大面採光，視野開闊、明亮通風！ 過橋就到台北市，捷運 / 公車都很方便，管理嚴謹、鄰居親切，下班回家懶得煮就去逛樂華夜市，真幸福！ 本物件很優質，屋主誠意售屋，光頭小黃-黃晟凱誠摯推薦， 歡迎您與光頭小黃-黃晟凱聯繫，詢問細節 & 預約賞屋，謝謝您！ 大樓名稱：中山保安華廈 建築型態：電梯大樓 建築結構：鋼筋混凝土造 建築完成日：民國77年6月22日 屋齡：約37.5年 建築高度：地上12層樓，地下1層樓。 本物件所在樓層：5樓 樓地板高度：約2.9米 現況格局：4房 / 2廳 / 2衛 / 2陽台 房屋使用狀況：空屋 使用執照登記用途：住宅 土地使用分區：商業區 大樓座向：坐東南朝西北 採光面數：3面採光，朝西北、朝西南、朝東南。 臨路寬度：約20米 電梯分配：一層2戶，1部電梯。 管理費：2900元 / 月 (60元 / 坪) 天然瓦斯：有，本棟樓有天然瓦斯管線，本物件沒有裝瓦斯表。 管理員：有，本棟樓有全天候警衛管理，電梯有磁卡管制。 車位：沒有 代收垃圾：有，將垃圾放到一樓的垃圾分類站即可，須自備專用垃圾袋。 是否有增建：有，後陽台加裝鐵窗。 違建查報記錄：沒有 專有部分使用是否有受限制：沒有 學區：永平國小，永平高中國中部 / 永和國中 / 福和國中 / 漳和國中 (自由學區)。 親愛的先生小姐們，若您要預約看屋，或者要詢問相關事宜， 請您直接打電話、傳簡訊給光頭小黃-黃晟凱：0920-281-063， 加光頭小黃-黃晟凱的Line，ID搜尋請輸入：kyledtone，電話號碼搜尋請輸入：0920-281-063，謝謝您！ 親愛的先生小姐們，光頭小黃-黃晟凱有以下幾點小提醒，謝謝您！ 1.物件詳細資料，以敝公司製作的不動產說明書內容為依據。 2.敝公司製作的不動產說明書內容，是依照地政機關登記的資料來製作的。 3.物件格局圖，有時會出現比例上的誤差，來現場看屋最準。 4.步行到捷運站及其他地標的距離和時間，是參考Google地圖所推算的數值。 光頭小黃-黃晟凱 敬上 手機號碼：0920-281-063 Line ID：kyledtone 住商不動產-民生龍江加盟店 一泰不動產經紀股份有限公司 經紀人林桂香(95)北縣字第001207號 104台北市中山區民生東路三段57號1樓