🚀台積電中科二期話題正夯！這間樓店先卡位再說！

🏠《重點整理》 ────────────────────── 🗞 市場消息 １．【產業利多】 📢 7/18 工商時報報導： 中科台中擴建二期，土地已由台積電承租，預計下半年動工。 ２．【未來前景】 📈 未來台積電2奈米廠將設於東大路與中科路口高爾夫球場位置， 搶先卡位，有望帶動區域發展與房價上漲。 ────────────────────── 🍱 物件適合用途 ３．【商業經營】 🍔 適合外送型餐飲業者，雖然過路客不多，但近台灣大道與東大路，交通方便、外送潛力大。 ４．【社區條件】 🏘️ 本社區為瑞聯天地系列，共約5,000戶，自成一小型商圈，人潮穩定。 ５．【目標客群】 👩‍🏫 近中科、東海大學、榮總，學生與上班族人口眾多，適合經營長期客源累積型生意。 ６．【彈性用途】 🏡 室內權狀坪數約35坪，另有夾層約10坪， 適合住辦、店住、工作室等多元用途。 ─────────────────────── 📌 物件條件與特色 ７．【格局條件】 🏗️ 一樓樓高約3.3米，含增建夾層可做儲藏／囤貨空間，一、二樓各設有廁所。 ８．【生活機能】 🛒 附近商圈熱鬧、店家林立，生活採買便利。 ９．【交通便利】 🚌 近台灣大道普濟寺站，連通性佳。 １０．【基礎設備】 🔥 設有天然瓦斯，生活使用方便。 ────────────────────────── 💬 第一手屋主💬 若您有興趣，歡迎看屋出價談！ ☎️ 📞看屋請洽：0919-251-664 小趙 🏠驥瑄企業社　👔經紀人：紀語瑄（109）中市經紀字第01874號