中路特區 風禾公園鴻苑清新北歐風3+1房雙車

1. 由寶佳系列推出的「鴻苑」案，基地1,607坪土地 , 規劃區內稀有的中坪數55、62、69坪3+1房產品，訴求「風禾公園第一排輕豪宅」。戶戶公園綠海視野，房間浴廁全面開窗，無死角的通風採光，加上69坪產品足足有約7米3客廳景觀面寬，就連55坪產品的客廳面寬也有約6米5，且可以預留中島輕食區空間，景觀視野、無敵格局,讓許多換屋客與置產族群，第一眼就淪陷。 2.戶戶絕美景觀頂奢豪宅規格打造「中悅怎麼蓋，鴻苑這個案子就怎麼蓋，而且中悅沒有的，鴻苑144支制震壁裝好裝滿。」 3.「鴻苑」不僅坐享風禾公園首排視野，為了營造足以匹配公園宅價值的生活質感，同區頂級豪宅有的公設、結構、建材、設備同樣拉到最高級。公共設施包括挑高7米3迎賓大廳，設計五星潮流飯店風格降板沙發區，附有宅配室、交誼廳、閱覽室、多功能廚藝教室、露天景觀水池、烤肉吧等，車道採汽機車分道設計，大幅增加行駛車道的安全性。 4.建案結構採用Alfa-Safe耐震系統，1樓店面到12樓安裝EDS制震壁，共144組， 強化建築穩固與耐震性，把關居住安全，真正落實百年建築的理念。 5.室內則規劃防火子母玄關大門，全案戶戶三面採光，雙主臥設計、衛浴皆開窗，外窗搭配三協氣密窗、5+5LOW-E強化膠合玻璃，而獨立廚房配有日本CLEANUP廚具、雙排櫃，餐廳預留中島水電路，可作吧檯輕食區，衛浴搭配INAX +Panasonic四合一暖風機。 6.細數全球乃至於台灣的高級住宅，最搶手的永遠是位於市中心，又能享受公園首排開闊綠意視野的物件。位於中路核心慈文路上、隔百米街廓正對風禾公園最佳綠海視野的《鴻苑》，推出換屋族與置產客最愛的55 坪格局, 62、69 坪格局也有高詢問度，甚至有家族及金融業屆退族「團購」，看中中路特區的便利交通和宜人環境，用與雙北相比更具優勢的總價，在此享受未來更舒適的退休生活。 7.不少傳產老闆、自營商不但下手快狠準，而且一次都「包層」兩戶起跳，打算將原本規劃的一層兩戶打通，從戶戶邊間再升級，享受一層一戶的豪闊生活，或是留兩戶與子女分別居住，未來子女若要搬離，50~60 餘坪的總價也易於轉手。進可攻、退可守，這群口袋夠深、能夠長抱的高資產族群，最懂得享受置產的資金效益。 8.頂規配置 襯托綠海公園頂級生活 《鴻苑》以醒目 26 層三塔地標規劃，建物三面將以「沿街步道式」綠化廣場延伸至社區中庭植栽景觀，與風禾公園的萬坪綠意融合，建物外觀設計以新古典 Art Deco 為元素搭配石材基座設計，與放大約有88坪的恢弘大廳和五星級質感公設相得益彰。 9.結構則採用「台灣建築結構教父」戴雲發專利的 Alfa Safe 和耐震結構 EDS 制震壁，以頂規耐震結構，加上精華地段景觀環境，為傳家宅準備好最好的先天條件。 10.本戶是鴻苑最大坪數69坪戶型邊間戶採光通風也是最漂亮戶型 / 三面採光通風好前後大陽台 / 全室3套衛浴開窗且配有完整4件套 / 室內屋況用清新北歐風規劃設計3+1房屋況超好可以直接入住 / 配有雙大車位停車方便好停 / 面綠海公園景觀擁抱萬坪風禾公園綠海美景