士北科天母核心精美兩房邊間景觀戶

🏢 建案簡介 — 天母靜好 • 建案規模： o 地上14層、地下3層，共83戶住家 o 格局規劃多元：1+1房（約24坪）、2房（25–28坪）、2+1房（33坪）、3房（33–38坪） o 公設比約36–36.8%，基地面積近500坪 • 建築特色： o 主結構採鋼筋混凝土（RC），外觀使用石材，搭配挑高7.5米大廳 o 標配石英磚地板、三菱五合一暖風機與鏡櫃、TEKA廚具烤箱等室內配置 o 車位採坡道平面設計，共82–84格，並預留電動車充電管線 ，24小時物業管理 • 建設團隊： o 建設：頂禾開發．建築設計：郭旭原建築師．營造：地樺營造 ________________________________________ 🛍️ 商圈環境與生活機能 • 鄰近主要生活圈： o 距離天母SOGO與家樂福量販店約550公尺，步行約7分鐘，生活機能完整 o 緊鄰德行東路小吃街與德行東路二段，餐飲選擇多元，適宜日常生活機能 • 天母生活圈特色： o 天母地區為外籍人士偏好居住區域，附近擁有多所國際學校與外派家庭社區 o 附近還有天母運動公園、大葉高島屋、新光三越天母店等高端商圈設施 ________________________________________ 🚆 交通資訊 • 捷運： o 距離捷運芝山站淡水信義線（R16）約800公尺，步行約11分鐘 o 捷運士林站也鄰近，坐擁淡水信義線與環狀線轉乘便利 • 公車： • 中山幹線（200路）公車路線經過中山北路六段，可直達天母與台北車站，班次頻繁（尖峰約4–6分鐘一班）鄰近天母圖書館站、公車站齊全，交通轉乘機能佳。 • 道路連通性： o 鄰近洲美快速道路、中山高速公路汐五高架、承德橋與中山二橋，連接大直、內湖及北投，全台北北向交通網完整 ________________________________________ 📌 綜合評價 • 生活機能佳：位於天母精華地段，周邊商場、餐飲、國際學校、綠地一應俱全。 • 交通便利：鄰近捷運芝山站、公車路網密集，未來捷運站規劃更增值。 • 社區條件完善：屋齡新、追求生活品質、通勤便利，並著眼於未來捷運潛力者皆具吸引力。 物件特色： 邊間戶臥室無樑,全室挑高3.3米, 高檔裝潢免整理,社區有電動椿配線, 天母精華地段近SOGO、捷運 🏠賞屋專線🏠 蔡振南 0912-229-773建議直接加LINE訊息 ID: tasinan 住商不動產 士北科加盟店 台北市北投區文林北路48號 👉一家委託．二十三店聯賣👈👉委託一人．百人菁英銷售👈 🏠房屋出售/租賃/預售屋/土地/廠房/歡迎委託🏠 (101北市經證字第01901號 經紀人-李繼偉)