✨阿濡推薦✨A22捷運站海華商圈延平路收租金透店

🏪【中壢延平路｜正路邊透天店面】 🔥 雙效合一｜可自用也可收租！每月租金6.8萬穩定進帳！ 📍 地址：桃園市中壢區延平路 🏠 類型：正路邊透天店面 📐 建坪：57.81坪｜地坪：35.7坪 📏 樓層：1-2樓＋三樓鐵皮增建 🏠 可用空間：約100坪，彈性大、好規劃 🛏 格局：5房2廳3衛 🚗 車位：無（臨路停車、周邊停車場方便） 💰 售價：4980萬 🧭 座向：座西北朝東南 💼 出租中｜每月租金約 6.8 萬元 ✅ 投資客首選，穩定收租現成收益！ --- ✨ 物件亮點 ✔ 正延平路店面，一樓5米開放空間，可營業，上層可辦公或住家 ✔ 邊間店面，三面採光，視野開闊 ✔ 三樓鐵皮增建，實際使用空間高達約100坪 ✔ 現況可收租也可自營、分租，彈性運用高 📦 適合行業：診所、美容、餐飲、補教、事務所、精品店等 --- 🌟 周邊生活與地段優勢 🛒 近SOGO、大潤發、中壢夜市，採買飲食方便 🍜 商圈成熟，車流人流旺，適合營業經營 🏥 附近有長榮醫院、藥局，醫療便利 🎒 學區完善 📚 中壢國小、中壢國中皆近，交通接送便利 👨‍🏫 補習班、教育市場穩定，適合發展文教產業 🌳 生活環境 🚶‍♀️ 鄰近中正公園、銀河廣場，散步運動好去處 🚉 交通便利 🚉 步行即可到中壢火車站 🚈 鄰近捷運A22站（施工中），未來增值強 🚗 快速接中豐路、中園路、中壢交流道，通勤方便 --- ☎ 賞屋洽：家濡 📱 0️⃣9️⃣2️⃣0️⃣6️⃣9️⃣9️⃣2️⃣8️⃣3️⃣ 🏢 有巢氏龍慈吉富加盟店｜吉富億隆有限公司 📋 經紀人：丁玲玲(89)桃市經字第000108號(換發) --- 📌 正延平路透天店面稀有釋出！ ✔ 自營、出租、收租、置產通通合適 ✔ 實坪大、地段強、報酬穩，錯過不再！