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地址
桃園市桃園區榮華街 地圖

基本資料

型態透天厝
屋齡52.1年
管理方式
格局5房3廳3衛
座向坐北朝南
管理費$-- / 月
樓層1-3 / 3 樓
公設比--
房貸參考$37,908 /月
社區 --

坪數說明

建物 41.38 坪
主建物41.38 坪
附屬建物-- 坪
共同使用-- 坪
其他 -- 坪
土地24.03 坪

桃鶯商圈靜巷老宅傳家透天

1,398
  • 型態
    透天厝
  • 格局
    5房3廳3衛
    • 建物
      41.38 坪
    • 單價
      33.78 萬
    • 樓層
      1-3 / 3 樓
    • 屋齡
      52.1 年
特色描寫
【市心難得・有天有地・歲月靜好的起家厝】 在大樓公設比動輒 35% 的年代,你是否嚮往擁有一方完整的、真正屬於自己的天地?這是一間不說謊的房子,歷經 50 年的歲月沈澱,保留了最實在的土地價值與生活尺度。 📍繁華轉身是寧靜,真正的離塵不離城:本案位於桃鶯路黃金商圈側,開車3-5分鐘即達全聯、大樹林市場,周邊食衣住行機能成熟,生活採買便利。座落熱鬧商圈,卻隱身榮華街靜巷內,享有「出門繁華、回家寧靜」的絕佳居住品質,是喜愛「鬧中取靜」的首選。 📍稀有活巷進出,安全與便利兼具:老透天最怕死巷又狹窄!本案為活巷規劃,動線通暢,不僅車輛進出相對便利,消防安全與通風採光也優於死巷住宅,兼具居家風水與實用性。 📍交通樞紐核心,南來北往暢行無阻:Google 地圖實測約 3 公里即可直上國道二號(大湳/南桃園交流道),迅速串連國道一號與三號,往來雙北或桃園機場皆便利。此外,未來享有捷運三鶯線延伸(鳳鳴站)軌道紅利,行車十分鐘可達,地段保值性強。 📍買地送屋概念,零公設比真實價值:屋齡老,意味著零公設、零管理費,100%房地獨享——你花的每一分錢,都是實實在在的使用空間與土地持份。兩層樓的格局,無需像住大樓般繳交管理費,若喜歡自行設計,可進行老屋翻新、改建喜愛的風格。 這不只是一間有故事的透天,更是一塊靜巷裡的傳家寶地,獻給懂得土地價值的你!
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