💜卓悅聯盟💜青潭湛稀有舒適2房

💜專任委託💜歡迎同業配案! 青潭湛稀有舒適2房 社區：青潭湛 地址：新北市新店區北宜路二段 總價：1399萬 公設比：27.5 % 總坪：26.13坪 主建：15.74坪 附屬：3.21坪（陽台+雨遮） 公設：7.18坪 土地：3.06坪 樓層：11/ 11樓 格局：2房2廳1衛2陽台 屋齡：9年 座向：座東南朝西北 管理費：2091元/月 法定用途：集合住宅（謄本）、住宅區（土地） 特色： 1.稀有電梯2房 2.房間廁所皆有開窗 3.新婚首購首選 4.方正格局好規劃 5.24小時警衛管理 6.前後陽台 7.高樓層，採光、通風景觀俱佳 🏡【新店青潭湛｜理想生活．交通採買兼備】 ✨緊鄰青潭溪，步行學區與商圈平衡，舒適居住首選 📌 交通與採買方便性: 社區座落於北宜路二段主幹道上，出門沿路平整，車程約 5 分鐘達捷運新店站（松山新店線），交通樞紐便捷。 全聯走路5分鐘 開車至捷運站附近碧潭廣場約 6分鐘車程 🚍 公共交通：公車為主要通勤方式 對面就是公車站「青潭（北宜路）」，步行約1分鐘 停靠此站的主要路線包括 849、930、基隆路幹線、松江新生幹線、綠5，可直達新店、台北車站、公館等地區 🌟 生活機能亮點: 鄰近 青潭國小（步行約 8 分鐘）支持自住、換屋家庭 捷運新店站周邊碧潭廣場商圈完整，有誠品生活、新型商場、美食、影城、IKEA 與寶雅等，購物與休閒一站滿足。 🏘️ 社區優勢特色: 社區規劃單純（僅約 83 戶），樓高 11 層、樓層距較寬，採光與通風良好、居住舒適感佳。 屋齡約 9 年，結構為鋼筋混凝土（RC），維護狀況穩定。