房屋照片
特色描寫
📍【新竹市中山路黃金地段｜絕佳商業據點】
地址：新竹市中山路
用途：商業區／商業用途
🌟物件優勢一覽：
✅ 正市中心‧黃金門牌
位於新竹市最核心地段——中山路上，車流與人流密集，鄰近東門城、中央市場、城隍廟商圈、遠東SOGO等，商業活動熱絡，極具發展潛力與曝光效益。
✅ 使用面積大‧格局方正
可靈活規劃為零售、展售、診所、美容業、餐飲輕食等多元業態，具備良好的坪效利用與營運彈性。
✅ 前後門動線佳‧物流動線完整
前門臨大馬路，門面醒目、進出便利；後門則利於上下貨、內外場分流，有效提升營運效率。
✅ 商業區使用分區‧合法用途明確
本物件座落於都市計畫劃定之商業區，可登記設立公司行號，合法經營商業活動，投資無後顧之憂。
🎯購買理由分析：
位於交通節點、人潮匯聚之地，無論自營或投資皆為首選。
地段稀有、物件釋出有限，具備長期增值潛力。
可作為總部據點、品牌形象門市或投資收租使用，靈活多元。
置產兼營業兩相宜，創造自用與資產報酬的雙贏局面。
📞 歡迎預約現場參觀，掌握市中心絕佳機會！
📞林峮誼 0905-092-111
📞LINE ID：cuc55435
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