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五股區的「晴空SKY1」社區，是洲子洋重劃區內一個蠻有特色的建案，主要有以下幾個特點： • 水岸景觀與地理位置： 晴空SKY1坐落在洲子洋重劃區，許多高樓層戶別都享有第一排的河岸景觀，視野非常開闊。交通方面，它鄰近台64快速道路，對開車族來說，聯外交通算是便利。此外，未來五泰輕軌的F07站也規劃在附近，步行可達。 • 社區公設豐富： 社區公設是晴空SKY1的一大亮點，設計得相當多元且精緻。除了常見的健身房、KTV、視聽室之外，還有一些比較特別的設施，例如頂樓的空中花園、開心農場、魚菜共生區，甚至有飼養小兔子。這樣的規劃讓住戶在社區內就能滿足休閒娛樂的需求。 • 建築特色： 晴空SKY1由知名建築師呂建勳設計，建築外觀在重劃區內相當顯眼。社區基地三面臨路，保有一定的棟距，減少壓迫感。 • 周遭的生活機能 周邊生活機能方面，晴空SKY1社區位於洲子洋重劃區，主要有以下幾個特點： 交通： • 快速道路： 緊鄰台64線快速道路，方便開車通勤。 • 大眾運輸： 附近有規劃中的五泰輕軌F07站，未來大眾運輸機能將會提升。 休閒與運動： • 運動中心： 步行可抵達新北市五股國民運動中心，中心內設有溫水游泳池、體適能中心、韻律教室等多種設施。 • 公園綠地： 鄰近疏洪圳邊公園和芳洲公園，提供散步、休憩的空間。 購物與採買： • 市場： 車程約5分鐘可達五股公有零售市場（五福市場），可採買生鮮蔬果及熟食，市場攤商較年輕且充滿活力。 • 超市： 附近也有全聯及頂好超市，方便日常採買。 • 商圈： 鄰近五股舊市區，有五福路黃昏市場，提供更多元的購物選擇。 教育： • 學區： 車程約7-8分鐘可抵達五股國小與五股國中。 未來的發展性 五股晴空SKY1社區的未來發展性，主要受到其所處的洲子洋重劃區整體規劃與多項重大交通建設的影響。 1. 交通建設利多 • 五泰輕軌（F07站）： 這是影響社區未來發展最關鍵的因素。五泰輕軌可行性研究已獲中央核定，目前正進入綜合規劃階段。晴空SKY1社區鄰近的F07站預定地，未來輕軌通車後，將大幅改善區域的聯外交通，銜接捷運蘆洲線，並可望與新北環狀線北環段連結，解決洲子洋重劃區長期缺乏捷運的痛點。 • 快速道路改善工程： 為了紓解五股交流道的塞車問題，政府正在進行增設匝道的改善工程，預計在2027年完工。這項工程將有助於更順暢地連接台64線，提升開車通勤的便利性。 2. 重劃區機能逐步成熟 • 生活機能改善： 洲子洋重劃區雖然屬於新興區域，但生活機能正逐漸發展。周邊已啟用五股國民運動中心、五股公有零售市場，加上部分公園綠地和住宅用地規劃，使得區域的居住品質不斷提升。 • 房市潛力： 受惠於交通建設與區域機能的成熟，洲子洋重劃區的房價近年來呈現穩步上漲的趨勢。雖然重劃區的商業機能仍有待發展，但隨著人口進駐，商家也會陸續增加，未來生活便利性會持續改善，這些都為區域房價帶來一定的支撐力。 總結 晴空SKY1社區的未來發展性與洲子洋重劃區的整體進程高度相關。隨著五泰輕軌的推動和快速道路的改善，交通不便的缺點將逐步被解決。同時，重劃區內的公共設施也會日趨完善，使得生活機能更趨成熟。這些因素都為社區帶來正面的發展潛力。