🔥近A8捷運站奇幻莊園美二房車⭐屋主誠意十足誠談

1️⃣、本案主要生活圈偏重在長庚商圈，包括捷運站的選擇也是A8，A8站為直達車停靠站體，亦可搭乘公車，對於台北通勤族很便利。本案位於A棟一層八戶雙梯的標準層格局，其餘B~D棟皆是雙併單梯，共計住宅173戶、店面11戶，全坡道平面車位180個。 2️⃣、延續這樣的脈絡，長庚醫院周邊的復興一路、文化一路、文化二路，各式餐飲、服務店頭林立，支撐起住戶平日生活所需。 3️⃣、學區方面，國小劃設在長庚國小，但也可就近申請就讀樂善國小、國中則在大崗國中，樂善國小距離約500公尺、步行可達，後者距離稍遠，車程約5分鐘。 4️⃣、大門及車道統一設置在長慶二街，臨路退縮從6~10米不等，1樓採崗石基座並設有迎賓廣場。 5️⃣、大門規劃飯店式門廳，並透過通廊模式連接各棟梯間，而別具特色的羅盤式迎賓廣場，成為建築街廓中的醒目設計。 6️⃣、公設：公設比約32%，而社區公設採兩進式設計，第一進包含挑高7米大廳、會客區、兒童遊戲室及健身房。 7️⃣、 標準建材附有60x60cm冠軍牌拋光石英磚、耶魯電子鎖、錦鋐氣密窗、櫻花廚櫃系統、雙口瓦斯爐、抽油煙機、烘碗機、凱樂衛浴系統(全室附免治馬桶座)、當層排氣系統(部分格局)等。 🟨地點位置優渥，未來發展值得期待，投資自產自住兩相宜。 🟨屋主誠意出售，這個地區價格及屋況最具吸引力，價錢絕對有談判空間。 ⫷開價≠成交價⫸底價永遠都是談出來的。 ■錢沒有變不見，只是暫時放在更有價值上■ ◾️誠可談價◾️錯過不再 ◾️懇請來電◾️現場感受 ◾️絕對喜歡 有興趣，請加我的LINE: 0922078112 心享不動產經紀有限公司 經紀人：林萬益 （110）北市經證字號第001022號