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💎 【高邑三期|左營黃金店面】近R15生態園區站,一樓+二樓,雙層空間規劃,使用效率高!
📍物件基本資料
總價: 1,688 萬
單價: 37.67 萬/坪
用途: 住店/大樓
樓層: 1~2樓 / 共13樓
屋齡: 27.8年
建物總坪: 44.813坪
土地坪數: 8.568坪
室內格局: 2房2廳2衛
編號: 0146765
🏠 【物件特色】
✅ 稀有釋出,黃金雙層店面
位於高邑三期,一樓+二樓的雙層空間,規劃為2房2廳2衛。
使用坪數高:主建物達32.936坪,為您提供充足的營業或住家空間。
獨立進出:一樓店面與二樓住家可分開利用,亦可合併使用,彈性規劃無限制。
✅ 核心地段,商圈成熟
社區位於左營區重上街,緊鄰華夏商圈、崇德商圈、孟子商圈,周邊商家林立,生活機能成熟。
鄰近R15生態園區捷運站,步行可達,人流穩定,具備店面經營優勢。
附近有新光國小、左營國中,文教氣息濃厚,客群穩定。
✅ 交通便捷,動線良好
近國道一號及大中二路,車行往來市區或外縣市皆相當便利。
門前巷道寬敞,動線良好,方便客戶進出。
✅ 多元用途,自用投資皆宜
自用:可作為小型辦公室、工作室、精品店、美容美甲等,一樓營運、二樓自住,實現真正的「住店合一」。
投資:區域租賃需求穩定,可分層出租,創造更高的租金收益,是長遠置產的優質選擇。
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