SunnyQ三房 無限視野 ♡竹北買房找沛沛♡

一、基地位置與外部環境 • SunnyQ 基地座落於 竹北自辦都更「水瀧重劃區」 • 地理位置鄰近 開發中的 AI 園區，具產業發展支撐 • 社區周邊商圈成熟，車程 10 分鐘內可銜接主要生活與工作機能 • 車程 10 分鐘內可上國道、前往遠百、台元科技園區及電影院 二、建築規劃與社區配置 • 大樓採 一字型格局規劃，動線單純 • 地上 15 層、地下 3 層，共 三棟連拼 • 全社區共 126 戶住家 + 5 戶店面 • 標準樓層為 兩間三房 + 一間兩房 的三併格局 • 每層共用 一台 12 人座電梯 • 2 樓規劃為 露臺戶 • 車道寬度約 5.5 米，進出動線順暢 三、公設規劃與社區管理 • 公設 集中設置於 1 樓，動線清楚 • 公設項目包含： 　- 健身房 　- 閱讀區 　- 兒童遊憩區 • 公設比約 31.9%，於同類型建案中屬相對偏低 四、樓層高度與結構細節 • 10 樓以下樓層樓高約 3 米 • 11 樓以上樓層樓高約 3.2 米 • 室內隔間採用 紅磚隔間 • 窗框使用 大同氣密窗 • 玻璃配置為 5+5 膠合玻璃 • 室內地坪磁磚尺寸為 60 × 60 公分 五、室內格局與空間規劃 • 本戶為 三房格局 • 次頂樓視野戶，棟距開闊，可直接眺望犁頭山 • 入門規劃 獨立玄關空間，可設計落塵區並規劃完整鞋櫃 • 玄關設計避免私領域開門直對公領域，動線分明 • 格局設計減少走道浪費，提升室內實際使用效率 • 客廳深度約 3 米 4，空間尺度適合規劃75吋大尺寸電視 • 廚房採 獨立空間設計，並搭配 落地式玻璃拉門 • 廚房至工作陽台門框同樣採 落地式拉門設計，提升室內採光 • 後陽台面寬充足，空間可靈活運用並可晾曬大型寢具 六、衛浴與設備配置 • 主、客衛浴皆配置 LifeGear 五合一暖風機 • 衛浴馬桶與臉盆採用 英格爾（Engel）品牌 • 主衛浴另配有 Panasonic 免治馬桶蓋 • 衛浴防水施作： 　- 乾區防水高度約 1.5 米 　- 濕區防水高度約 1.8 米 🏃‍♀️🏃‍♂️限時開放賞屋中！想看快預約！ 📞賞屋專線：0968-027822 林沛潔 💬Line ID：peggy221516 📌 買房新手必看！免費領取「買房避坑必備攻略」 「買房是一輩子的大事，別讓『不懂』害你多花冤枉錢！」 📩 現在加我的LINE社群免費領取 👉 @peggy888 👉 輸入「888」立即傳送（限時贈送，把握機會！） 我是Peggy，土生土長雲林人。 看過太多朋友因「資訊不對稱」買貴、買錯、甚至踩到地雷…… 於是，我整理了這份【買房避坑必備攻略】 ✨ 為什麼你該相信我？ ▪ 不話術、不強迫，只給「真正能用」的建議 ▪ 雲林在地人，做人實在 ▪ 已有200+位買方領取，真實回饋「超實用！」 🚫 注意： 這份攻略「不賣課程、不推銷」，純粹分享知識。 買房是大事，我希望你「先懂行，再決定」！ ㊣永慶房產集團-永慶不動產竹北縣三鎏金加盟店㊣ 新竹縣竹北市莊敬五街121號 #鎏金不動產有限公司 #經紀人(104)新北經字第003158號 #營業員（112）登字第441489 #竹北推薦房仲 #​竹北買房找沛沛🐷 #沛出你的好房緣