左營高鐵生活圈皇苑創世紀三角窗黃金店面

🚗 🚀 交通便利，通達四方 • 四通八達：鄰近博愛四路、自由四路、國道1號、國道10號等主要幹道，南往北返快速到達各大生活圈及商圈。 • 高鐵特區：距離高鐵站僅數分鐘，三鐵共構便利串連整個交通網，通勤、出差皆便利，吸引更多客源。 🛍️ 🏙️ 生活機能完善，無憂日常 • 豐富商圈：周邊擁有多樣化的餐廳、咖啡店、便利商店、全聯、寶雅、蝦皮、銀行等店家，輕鬆滿足日常食衣住行需求。 • 近漢神巨蛋商圈：車程約10分鐘，享受購物、娛樂的便利。 📈 💰 投資潛力無限，未來可期 • 發展潛力：左營高鐵科技之心公辦都更案及台積電效益，將進一步帶動北高雄的發展，投資價值不斷上升。 • 顯眼位置：兩面臨路十米大面寬及四米以上的挑高三角窗樓店設計，地點極佳，廣告曝光效果好，能吸引吸睛引流招來更多顧客。 🏠 ✨ 屋況優良，居住品質卓越 • 優質建材：皇苑創世紀由知名建商皇苑建設於89年建造，雖然屋齡已屆24年，但因建造品質良好，屋況保持相當不錯。 • 通風採光良好：大面寬及挑高設計讓空間通風良好、採光充足，提升居住舒適度。 • 即買即用：屋況良好，無需大修，省去整修成本，輕鬆進駐。 🛋️ 🏡 空間靈活，規劃自由 • 總建坪79坪：室內登記實坪52坪，夾層增建，實際使用空間更大。 • 多功能設計：一樓開放式設計，配有衛浴；夾層設有廚房、一廳一衛，二樓三室一廳兩衛兩陽台，靈活分割公共與私人領域。 ✨ 這是一個難得的投資機會，無論是自用開店、出租營業辦公或居住，皆能滿足您的需求！ ✨