房屋照片
特色描寫
🏢 投資首選｜高收租金「店套透天」
透天店面，掌握人潮；六間套房，穩住現金流。
✅ 黃金核心地段｜抗跌保值的城市心臟
坐落 中友百貨・一中街・中國醫 核心生活圈，
全台知名觀光與消費熱區，人潮全年無休，
租賃需求強勁，是真正「越熱鬧越值錢」的地段。
✅ 學區密集｜人流就是現金流
鄰近 台中一中、台中科大、台中體大，
加上補教產業聚落，學生與消費族群穩定湧入，
不怕空租，長期收租更安心。
✅ 店住合一｜雙引擎收益配置
一樓店面＋地下室
可作倉儲或停車，彈性高，適合各類商家，租金穩定。
二～四樓共 6 間套房
主要承租族群為中國醫學生，
租客素質佳、流動率低，投報結構漂亮。
✅ 自有車庫｜可停雙車
無論自住或出租皆加分，
在市中心，就是難以複製的稀缺價值。
✅ 管理完善｜採光通風佳
社區管理嚴謹，前後採光、格局方正，
不只好住，更「好租、好留人」。
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