📸影片有我🔥高工危老🏡51地坪🔥已初步設計

🔥小毅2025 /10月當月3簽 累積成交｜已簽 14 件📈 📍 基本資料 地點位置：台中市南區高工生活圈角地 開發性質：危老重建案 規劃設計：已委請建築師完成初步設計 🏢 規劃構想 項目 數量 備註 套房 25間 全數開窗，採光佳 店面 1間 適合文青商業或長期出租 💰 收益試算（保守估算） 項目 數據 說明 年租金收入 約361萬元 以市場保守行情估算 年投報率 約6%以上 依整體收益推算 現金投報率 約15.5% 現金投入計算 🏦 資金運用與回收機制 改建完成後，銀行估值若到位， 投入的現金可透過增貸部分或全部收回。 當下政策危老不受信用管制限制，資金運作彈性高。 以及目前市場成屋比對條件， 市面上這種產品超級稀有。 📊 投資特點 ✅ 角地位置、使用效益極高 ✅ 全數開窗套房設計，提高租金單價 ✅ 長期穩定現金流，具備被動收入價值 ✅ 危老改建案具政策與金融加分效益 ✅ 數據採最保守估算，實際報酬有上修空間 💰 開價：3620萬 📞 小毅｜0975-690329（手機可＋LINE） 📩 LINE：again1229 🔥小毅2025 /10月當月3簽 累積成交｜已簽 14 件📈 ʕ•͡ᴥ•ʔ ก้ 小毅｜🏡從業 22 月成交 30 戶 💬 成績不是說說而已，用經驗＋談價力， 幫你買到理想價格的家 🎥 各大短影音平台搜尋： 我隨便講講、你隨便聽聽 👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑 ก็ʕ•͡ᴥ•ʔ ก้ 從業 22 月成交 30戶 ﹏ ﹏ ﹏ ﹏ ﹏ ﹏ ﹏ ﹏ ﹏ ﹏ ﹏ ✎2025/10/16➯大里大坪數一手公寓✨【 ฅ●ω●ฅ 戰勝限貸令】 ✎2025/10/11➯西區稀有百坪電梯華廈✨【 ฅ●ω●ฅ 戰勝限貸令】 ✎2025/10/02➯西區美術館老宅透天✨【 ฅ●ω●ฅ 戰勝限貸令】 ✎2025/09/10➯北大里質感電梯別墅✨【 ฅ●ω●ฅ 戰勝限貸令】 ✎2025/07/29➯南區超值泳池大三房✨【 ฅ●ω●ฅ 戰勝限貸令】 ✎2025/06/23➯成功商圈別墅✨【 ฅ●ω●ฅ 戰勝限貸令】 ✎2025/05/22➯樹義國小旁精裝三房✨【 ฅ●ω●ฅ 戰勝限貸令】 ✎2025/04/15➯修平低總價美透天✨【 ฅ●ω●ฅ 戰勝限貸令】 ✎2025/03/26➯成功商圈雙車透天✨【 ฅ●ω●ฅ 戰勝限貸令】 ✎2025/03/07➯7米面寬大整理別墅✨【 ฅ●ω●ฅ 戰勝限貸令】 ✎2025/02/05➯大里三期旁美透天✨【 ฅ●ω●ฅ 戰勝限貸令】 ✎2025/02/04➯新古屋三房獨立平車✨【 ฅ●ω●ฅ 戰勝限貸令】 ✎2025/01/17➯霧峰震後大地坪透天✨【 ฅ●ω●ฅ 戰勝限貸令】 ✎2025/01/01➯霧峰吉峰活動中心旁透天✨【 ฅ●ω●ฅ 戰勝限貸令】 ﹏ ﹏ ﹏ ﹏ ﹏ ﹏ ﹏ ﹏ ﹏ ﹏ ﹏ ﹏ ﹏ ﹏ ﹏ ﹏ ﹏ ﹏ ﹏ ﹏ ﹏ ﹏ ﹏ ✎2024/11/28 ➯臨路角間養生宅 ✨【 ฅ●ω●ฅ 戰勝限貸令】 ✎2024/11/25 ➯111地坪豪華大別墅 ✨【 ฅ●ω●ฅ 戰勝限貸令】 ✎2024/10/22 ➯大里塗城商圈車庫透天 ✨【 ฅ●ω●ฅ 戰勝限貸令】 ✎2024/09/14 ➯大里一期兩房車位美廈 ✨【 ฅ●ω●ฅ 戰勝限貸令】 ✎2024/07/20 ➯大里區文化街全新臨路透店 ✎2024/07/02 ➯大里美群國小旁大面寬透天 ✎2024/06/01 ➯大里區公教街透天 ✎2024/04/30 ➯大里大明商圈孝親別墅 ✎2024/04/14 ➯北屯捷運旁兩房美寓 ✎2024/04/12 ➯霧峰中正路透天 ✎2024/03/04 ➯霧峰民生路孝親透店 ✎2024/03/02 ➯大里中山路全新未住別墅 ✎2024/02/04 ➯太平台中小鎮鬧區透店 ✎2024/01/21 ➯霧峰全新整理美透天 ✎2023/12/04 ➯大里15期雙車美廈 ✎2023/11/09 ➯大里利民街車庫透天 🏠 台灣房屋 信實復興加盟店｜經紀人：孫淑媛（105）中市經字第01726號