忠孝新生海關社區三角窗一樓~呂茂奕

🏆黃金地段｜明星學區｜稀有林蔭靜巷三角窗｜店辦住全能🏆 **✨ 核心優勢條列式亮點 ✨**   1. **📍 絕佳地段｜北市核心增值保證**      - 坐擁「忠孝新生站3號出口」步行圈，雙捷運（板南線、中和新蘆線）交匯，10分鐘直達北車、信義計畫區，交通無敵。      - 稀有「林蔭靜巷」三角窗，兼具隱私性與高曝光度，店辦住皆宜，增值潛力爆發！   2. **🏫 明星學區｜家長搶破頭的教育王牌**      - 雙名校學區：**幸安國小＋懷生國中**，北市頂尖教育資源，孩子贏在起跑點，家長置產首選！   3. **🅿️ 前院車位｜稀缺可租｜停車超便利**      - 法定車位可直接向管委會承租（月付$3,500），解決市中心停車痛點，自用出租兩相宜。   4. **📐 土地持分高｜住三用地｜靈活運用**      - 土地持分達**7.65坪**（住三土地），容積率高，重建、都更想像空間大，資產翻倍首選！   5. **🌿 稀有1樓｜三角窗｜商業住宅全能**      - 罕見「一樓＋三角窗」黃金組合，臨路店面、辦公、住家皆可，人潮錢潮自然匯聚！   6. **💎 主黃金區｜抗跌增值首選**      - 北市核心區稀有釋出，投報率優、自住超值，搶佔最後機會！   專屬預約熱線：0935-009-734 呂經理 僑茂房屋仲介經紀有限公司 （91）北縣字第583號 深耕在地34年，我們以「珍惜所託・善德傳家」為信念， 為每一位客戶尋覓理想居所。 瀏覽更多優質案件~請點選連結~謝謝您!    👉 http://www.marklu.idv.tw/ 加入【築夢安居交流社團】，掌握最新置產情報 👉  https://www.facebook.com/groups/632016442596258 安全・人文・永續・尊榮──您的傳家之選，由此開始。