🏠中壢後站商圈｜體育園區｜大坪數透天店面｜住商用

✨物件亮點 • 權狀約 97 坪、土地 50.5 坪，透天 1–3 樓完整格局 • 六大房＋七衛浴，間間套房，衛浴乾濕分離、空間寬敞 • 內有電梯＋強化玻璃天井，採光通風佳 • 透店設計，文武百業皆合適，自用、收租兩相宜 💰投資價值 • 周邊土地成交單價約 60–70 萬／坪 • 光土地價值就超過 3,250 萬！ • 本物件建坪約 97 坪，買地自建RC一坪現在要15萬/坪 • 相比買地自建，更划算、立即可用，CP值高 🚇交通便利 • 門口即有公車站，出門就上車 • 步行約 10 分鐘到中壢火車站後站 • 鄰近體育園區重劃區，增值潛力強 🛒生活機能 • 健行科大學區生活圈，租屋需求穩定 • 商圈完整，食衣住行採買方便 • 靠近體育園區，未來發展性十足 🌟搶手關鍵 • 4X字頭就能入手大坪數住商用透天店面 • 收租報酬＋土地保值雙重優勢 • 稀有釋出，錯過難再有 • 文武百業皆合適，醫美/美業/美髮/診所/補習班….. 【聯絡方式】： 賞屋請指名 ｜林顯祐 0968-877-611 歡迎 LINE電話 諮詢｜0968-877-611 【經紀業】巨業不動產經紀有限公司 【經紀人名字＆字號】經紀人證號（99）桃市經字第00401號 呂國松