🏆專約｜新橫濱星野區兩房平車【冠軍佳佳】

🏙 基隆中山區「新橫濱造鎮案」 豪規品牌聯手 × 萬坪計畫 × 青年成家首選 （由冠軍團隊整理撰稿，未經授權請勿轉載） 💎 三強聯手，開創基隆新生活 【潤隆建設】、【寰鼎建設】、【海鉅建設】攜手開發，建築設計為知名建築師 梁正芳 操刀，打造基隆罕見的43,000坪大規模造鎮案，社區中更規劃760坪親子公園🌻，結合住宅、商業與公共綠地，是基隆中山區真正意義上的「造鎮級代表作」。 🏘 社區規模與戶數統整 星野區：816 戶+29 店面，基地3,948 坪 夢悅城：802 戶+22 店面，基地3,965 坪 上野區：238 戶(純住宅)，基地2,410 坪 未來預計五區規劃，已完工三區獨立運營。 📌 產品格局規劃： ⭐兩房｜約24–26坪 💙三房｜約30–36坪 ☀️四房｜約39–41坪 管理費約70元／坪 其中，星野區與夢悅城約70%戶數規劃為兩房產品，鎖定首購與置產族群；上野區則以三房與四房為主力，占比達約90%以上，打造靜謐低密度居住環境。 🏡 三大社區特色簡述 ⭐ 星野區｜商業機能最完整、交通最便利 擁有29戶店面，機能最集中，生活所需一應俱全 緊鄰復興路主幹道，公車站步行可達、通勤動線順暢 兩房產品比重高，特別適合首購、自住與出租投資並行 ⭐ 夢悅城｜景觀視野佳、設備新穎 屋齡最新，質感細節再升級 與星野同樣以兩房產品為主，佔比高達約70% 適合重視新社區氛圍、生活質感的年輕家庭 ⭐ 上野區｜低密度靜巷精品宅 僅238戶、無店面，生活單純清幽 三房、四房為主力產品，適合重隱私的自住型買方 戶數精簡，鄰里互動單純，品質感佳 🏫【社區學區】 國小：德和國小 車程約3分鐘 國中：中山國中 車程約2分鐘 高中：中山高中 車程約9分鐘 → 全齡完整教育資源，文教氛圍濃厚，接送便利 🛍【周邊生活機能】 ✔️3分鐘步行抵達康是美、美廉社、全聯、藥局、診所。 🍀鄰近復興路商圈、廟口夜市，吃喝不匱乏。 ✔️車程約10分鐘直上中山高，約20~25分鐘可達台北南港四鐵共構。 🍀外木山海岸、情人湖等自然景點近在咫尺 🚀【未來發展與地段價值】 ✦ 南港延伸＋國道快速通勤帶 　→台北20約分鐘可達，補漲空間仍大 ✦ 區域型造鎮計畫落地 　→社區、商圈、綠地、公園完整共構 ✦ 品牌建商聯合開發，標準豪宅外觀品質 　→梁正芳建築設計＋日系營造水準，外觀質感深獲好評 ✦ 保值地段！投資與自住雙適配格局 　→兩房熱銷，三房四房穩定居住族群布局 ✅ 三大社區必買關鍵收斂 ⭐品牌建商 × 規模造鎮 × 高質感新生活 罕見大基地造鎮案，生活共生完整，社區價值長線保值 ⭐產品齊全 × 低總價成家 × 屋齡極新 從首購到換屋、從自住到置產皆有解方，是少見的「全齡資產規劃型社區」 ⭐交通便捷 × 雙北通勤 × 新興首選地段 南港約20分鐘生活圈，連結廊道效應啟動，是基隆未來10年的成長核心 📞 立即賞屋，錯過不再！ 歡迎來電：0980-941-957 黃佳苓(佳佳) LINE：0980941957 🏠 中信房屋-新橫濱中山加盟店(冠軍興橫濱有限公司) 📜 經紀人：張利(107)屏縣字第000156號 🧡 專業誠信服務，歡迎委託 🧡 【重要聲明】 1.本物件資料如有誤植，本店備有地政機關核發之謄本作為查核依據，歡迎蒞臨本店詳閱。 2.本頁面圖片如有街景，僅為附近環境介紹，並非物件本身，純粹作為參考示意用途。 3.本頁面若有刊登格局圖，未依一定比例縮小繪製之概略圖，與實際屋況可能有差距，仍須以房屋現況為準。 4.本頁面所提及之距離參考來源為 Google 地圖，實際距離與交通時間可能因道路狀況或其他因素而有不同。 5.屋齡為概估資料，若建物權狀未載明完工日，則以首次登記日或成果圖日期為準。