🟦寶山透天🟥翻新透天｜大露台雙主臥｜增設貨梯

★【桃園寶山街機能美宅|雙車位】峰+静巷生活x便利機能x高質感空間 1樓=雙車位、房間*1、衛浴*1、升降貨梯 2樓=房間*2、和室*1、浴室*3、升降電梯 3樓=客廳、餐廳、廚房、大露台、升降電梯 大空間分層規劃,三代同堂或質感自住皆宜V頂配設備×即住即享 全戶質感装潢|空氣交換系統|智能全戶除濕|冷暖空調 杜絕潮濕悶熱,365天舒適呼吸,細節成就頂級生活品質!私享休閒 露台「植物泳池大露台」白天沐浴綠意,夜晚星空微醺,都會的度假宅!雙車位:愛車直接停回家,出入便利! 遇邊優勢:寶山街核心生活圈,超市、餐飲、學區,桃林步道步行即達,靜巷不喧鬧 - (本人著作編輯，同業們若擷取，請私訊告知) 一、自備款怎麼算？ ㊙️首先要知道兩件事㊙️ 【個人貸款條件】、【房屋銀行估價】 1、個人條件 　你有薪轉嗎？還是領現？ 　以月薪５萬的薪轉戶，銀行大約可貸７７０萬給你， 　也就是可買成交價９５０的案子，歡迎加我LINE，我幫你算。 2、銀行估價 　假設成交價1000、銀行估這間900，貸款審核會用900去核貸呦！ 自備就需要280萬！並不是200萬，這個非常重要！ 二、買房有哪些成本? 　【契　稅】房屋評定現值6% 通常1~10萬不等 　【印花稅】約2000~3000元 　【代書費】約20000元 　【潤筆費】約1500元 　【實價登錄】約1500元 　【履約專戶】總價萬分之三 一千萬=3000元 　【抵押權設定】約5000元 　【仲介費】成交價2% 一千萬=20萬 三、購屋流程? 　【下 斡 旋】選好房子後，與仲介下斡旋 　【簽 約】雙方談定價格後簽約 　【第一期款】簽約後的一周內，匯入第一成款項 　【審核貸款】代書會將資料送給銀行審核 　【第二期款】俗稱完稅款，匯入第二成款項+貸款不足的金額 　 (時間點：簽約後一個多月) 　【交 屋】代書與買賣雙方辦理交屋(交屋前三天會帶買方驗屋) 　 (時間點：簽約後兩個月) －－－－－－預約賞屋－－－－－－ 🛎️電話：０９５５－１５２－００８ 🛎️LINE ID：０９５５１５２００８ - 永義房屋小檜溪為美加盟店 喆禮資產開發有限公司－小檜溪分公司 經紀人：羅于甄（113）中市經紀字第02207號 營業員：陳冠維（111）年登字421271號