安心買賣屋找永慶阿曜～圳福段土地區段徵收～獲利首選

物件價值 每坪只要27萬 若徵收後返還50%住宅建地 155坪乘以目前建地價位約80萬/坪＝12400萬 利差約4025萬 若未來選擇合建約可分得645坪 645乘以50萬/坪＝32,250萬 32,250萬扣除建物成本後的獲利約為12,900萬 以上數據皆以目前市價區間價位換算僅供參考～ 歡迎來電洽詢～ 物件明細 📍 地址：新北市樹林區圳福段 💰 總價：8375 萬 📐 土地坪數：310.20 坪 🏗 類型：土地（部分公園用地、部分道路用地） 🏢 土地分區：住宅區 物件特色 📍 位於樹林三多里都市計畫區，發展潛力穩定。 🚆 鄰近捷運萬大線 LG18 駛站（興建中），交通利多明確。 🏫 近樹人家商教育區塊。 🛒 生活機能成熟：步行可達家樂福、商圈、醫療與銀行。 🏙 地形方正、雙面臨路，開發彈性高。 💡 個人持有產權單純，交易流程順暢。 📈 適合徵收後未來自建、合建或中長期置產投資。 🪴 位於生活圈核心帶，具備「地段＋發展＋交通」三重價值。 🌤 投資不是等待，而是提前佈局。 🏡 聯絡資訊 店襄理 陳曜禎 個人證號字號：（95）登字第076925號 我們是陪你走進樹林車站生活圈的第一站。 從交通、學區到社區節奏，我們陪無數家庭走過第一次賞屋的時刻。 熟悉實價行情，也懂得家的溫度，不只是成交，而是一路安心到家。 📞 聯絡電話｜0933-822-781 🟩 一鍵加Line｜https://line.me/ti/p/5PdaDthk_Q 🏠 門市地址｜新北市板橋區溪北路142號 🔗 更多資訊・歡迎追蹤我們： 🌐 個人網頁｜https://www.86872233.net/team/chen-yao-zhen 📺 YouTube｜https://www.youtube.com/@wilson661003 💬 Facebook｜https://www.facebook.com/chen.yao.zhen.2025 🏠 樂屋店舖｜https://vip.rakuya.com.tw/0933822781 🏠 591 店鋪頁｜https://www.591.com.tw/broker6439 🏠 5168 店鋪頁｜https://realtor.houseprice.tw/agent/buy/0933822781/ 💬 Instagram｜https://www.instagram.com/yungching_a_yao ❓ 常見問題 FAQ Q：你們服務哪些區域？ A：以樹林火車站為核心，延伸涵蓋學區沿線、社區型建案為主，熟悉地段與價格脈動。 Q：我不方便到店，也可以先了解價格嗎？ A：當然！我們可提供影片導覽、物件比較與線上初談，完全無壓力。 Q：若還沒決定，也能聯絡嗎？ A：可以的！我們希望先成為你在不動產需求裡的朋友，無論問什麼都歡迎。 👣 房子是商品，家卻是選擇。 我們不急著成交買賣，只希望你選得清楚。 有任何問題，或只想聊聊，都歡迎留言或私訊我們 🌿 經紀業特許字號: 北府地籍字第0910692409號 證照字號:(95)登字第076925號 經紀人證號:北市經證字第00417號 蕭寶華。 #樹林溪洲區 #買房賣房 #萬大捷運 #新北大巨蛋 #永慶阿曜 #圳福段土地 #新北大學城 #LG18捷運站 #土地投資 #開發潛力 #都市計畫區 #樹林土地