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🏡 **物件亮點** * 🚇 步行約 10～12 分鐘即可抵達未來 **G06 捷運站**，交通機能前景可期 * 🌳 緊鄰 **5.6 公頃桃合福林重劃區**，享有公園綠植步道與完善公共設施，大型知名建商推案中，區域美化與發展效應顯著 * 📐 **方正土地 24 坪**，搭配 **6 米漂亮面寬**，格局剛剛好，好規劃、不浪費 * 🚶‍♂️ 門前道路約 4 米，屬於**半活巷**設計，車輛不通行，人可直接步行至重劃區綠帶，寧靜且便利 --- 🔎 **誠實仲介的屋況說明** 1️⃣ 室內為復古早期裝潢——除非您特別喜愛懷舊氛圍，建議取得後可進行全室翻新 2️⃣ 建物實際使用空間高坪效，適合多元規劃 3️⃣ 門前巷道為**既成道路**，使用上無疑慮 --- ✨ **總結** 這是一間擁有 **捷運題材 + 重劃區綠意環境 + 方正土地規劃** 的物件，格局實用，生活便利，兼具發展潛力與居住品質。 📞 專屬聯絡人 鄭小姐 📱 0938-696-756 陳先生 📱 0978-984-441 ↓↓↓點我加入LINE↓↓↓ https://line.me/ti/p/fs_Oh1aXOJ 🎁 介紹成交者必有厚禮答謝 把好消息分享出去，讓親朋好友不錯過這間夢幻美屋！ 永慶不動產-南崁特力光明店 永慶不動產-中路富昱好室加盟店 不動產經紀人-鄭秉獻106)桃市經字第001634號 不動產經紀人-劉家妤(103)桃縣字第001390號