小檜溪重劃區獨棟企業總部

台灣桃園市 (Investment Property Brief – Taoyuan City, Taiwan) ### 📍 地點 (Location) **地址 (Address)：** 桃園市桃園區三民路二段 (Sanmin Road, Sec. 2, Taoyuan District, Taoyuan City, Taiwan) **建物用途 (Property Type)：** 住辦混合 (Mixed-use: Residential / Office) **建物型態 (Style)：** 整棟透天 (Whole Building – 5 Floors) ### 🌐 投資亮點 (Investment Highlights) 1. **核心地段 (Prime Location)** – 位於桃園區精華地段，兼具住宅與商業需求。 2. **多元用途 (Multi-Purpose Usage)** – 適合 **企業總部 (Corporate HQ)、服務式公寓 (Serviced Apartments)、共居空間 (Co-living)、精品辦公 (Boutique Office)、醫療中心 (Medical Center)、教育機構 (Education Center)**。 3. **資產穩健 (Solid Asset)** – 獨棟分別各五層登記，樓板寬敞，格局彈性高。 4. **物件新穎 (Young Property)** – 僅 10.4 年屋齡，維護成本低，結構耐用。 5. **持有土地 (Freehold Land Ownership)** – 包含完整土地產權，長期保值。 --- ### 🔑 發展應用 (Potential Use Cases) * **區域商業總部 (Regional Business Hub / SME HQ)** * **國際學校分校或教育中心 (International School Branch / Education Center)** * **醫療診所 / 健康中心 (Medical Clinic / Health Center)** * **服務式住宅 / 共居空間 (Serviced Residence / Co-living Spaces)** * **精品旅館 / 招待所 (Boutique Hotel / Hospitality Investment)** 👉