地址
高雄市鼓山區美明路
地圖
基本資料
型態大樓
屋齡20.9年
管理方式保全公司
格局3房2廳2衛
座向坐北朝南
管理費$2,845 / 月
樓層6 / 11 樓
公設比30%
房貸參考$35,196 /月
社區
新感性美術特區
坪數說明
建物 38.03 坪
主建物22.09 坪
附屬建物3.04 坪
共同使用12.9 坪
其他 -- 坪
土地6.31 坪
🏡 彥選宅・新感性社區｜三房車 × 美術館生活圈
1,298
萬
(含車位)
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型態大樓 (有電梯)
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格局3房2廳2衛
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建物38.03 坪
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單價34.13 萬
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樓層6 / 11 樓
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屋齡20.9 年
房屋照片
特色描寫
🏡 彥選宅・新感性社區｜三房＋車 × 美術館生活圈
✨ 三房邊間 × 實惠價格 × 屋況佳
近美術館、內惟車站與國道 10 號，交通便利，
自住首選好社區，屋主誠意出售，輕鬆成家！
🔑 物件亮點
🚆 交通便捷
鄰近美術館生活圈，散步、休憩一步到位
近內惟車站，南來北往交通方便
上國道 10 號超快速，市區、外縣市通勤都便利
🏠 格局規劃
三房邊間設計，採光通風佳
南北帝王座向，光線充足、風水好
前陽台加窗設計，下大雨也不怕雨水灑入
格局方正，室內空間好規劃
💎 居住品質
一層兩戶單純設計，住戶素質優良
六樓黃金樓層，視野高度適中，不會壓迫
社區管理佳，安全與隱私有保障
🔨 屋況保養
屋主惜屋，屋況良好，簡單整理即可入住
起家厝誠意出售，價格實惠，錯過不再
👨👩👧 適合族群
首購族：價格親民，三房＋車位一次到位
小家庭：格局方正，鄰近學區與美術館公園
換屋族：交通便利，空間舒適，輕鬆升級
📞 專人預約賞屋：0989-765699
📱 LINE ID：a440125
🏢 永慶中華藝校加盟店｜美家資產管理有限公司
(102)高市字第00937號 楊涵宇
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