士林門牌葫蘆堵首購成家電梯2房

建案介紹 — 萊茵首席 • 基本資訊 「萊茵首席」是一棟於2021年完工的電梯華廈，由昇揚建設開發，屬於都市更新案。 o 坪數規劃均質約22坪，每層2戶，共13戶，地上7層、地下2層，使用1部電梯。 o 公設比約36.9–37%，包括接待大廳與健身房。 o 基地面積約50坪，建築結構為RC造，外觀採高級石材與二丁掛等設計，並配備智慧保全、氣密窗等高級設備。 ________________________________________ 交通機能 • 主要道路與快速通行 位於重慶北路四段，這是台北市重要幹道之一，連結國道一號台北交流道，車行交通便利。 • 大眾運輸 雖目前附近尚無捷運站，但規劃中的「葫蘆堵站」(L003)預期將近距離設立，加強通勤便利性。 • 生活機能 o 步行約2分鐘可達福順公園，園內設有兒童遊具與溜冰場，旁邊即為台北市立圖書館葫蘆堵分館，是休閒好去處。 o 傳統市場「葫蘆堵市場」也在步行水平可及之處，非常適宜日常採買。 o 若開車，約2分鐘上環河北路、重慶北路與士林中正路交會快速前往各大幹道，約10分鐘內可到台北車站。 ________________________________________ 商圈與周邊機能 • 生活便利店與商店 周邊有多家便利商店（7-Eleven、全家、萊爾富、OK）和生活賣場（全聯、屈臣氏、全國電子等），購物非常方便。 • 夜市與觀光地標 不遠處即士林夜市，讓餐飲、娛樂、夜生活皆近在咫尺。 • 醫療與公共資源 附近有陽明醫院等醫療設施，應急需求便利。 • 公園與綠地 除上述福順公園之外，整個社子區域還有社正公園等綠地，提供完善的戶外休憩空間。 ________________________________________ 總結 萊茵首席提供22坪均質戶型、高品質建材與完善公設，搭配周邊豐富的生活機能，交通方便、自然與公共資源兼備，是士林社子區難得的優質小坪數選擇。 🏠賞屋專線🏠 蔡振南 0912-229-773建議直接加LINE訊息 ID: tasinan 住商不動產-北士科輝達加盟店 台北市北投區文林北路106號 👉一家委託．二十四店聯賣👈👉委託一人．百人菁英銷售👈 🏠房屋出售/租賃/預售屋/土地/廠房/歡迎委託🏠 (114)花縣經證字號00173號經紀人-阮珮君)