房屋照片
特色描寫
📍 地段優勢
位於14期重劃區仁平段，緊鄰商業區，豪宅建案「雙橡園」為鄰。
周邊300公尺內即擁有水湳生態公園、二分埔生態公園及永和公園，綠意環境優雅，生活氛圍宜人。
鄰近水湳經貿園區，地段一流，發展潛力雄厚。
📍 交通便利
土地臨30米山西路角地，位置顯眼，為連接北屯四期及11期的重要道路。
距74快速道路崇德交流道僅約2.8公里，國道1號中清交流道約4公里，南來北往交通便捷。
📍 生活機能
近松竹路、崇德路商圈，周邊星巴克、麥當勞、全聯等品牌齊聚，日常採買及休閒便利。
📍 增值潛力
區內重大建設陸續落成，包括洲際棒球場、漢神百貨、大巨蛋、置地廣場、北屯國民運動中心等，未來增值空間大。
📍 土地規劃
面寬：約22米
使用分區：住一之一
建蔽率：50%
容積率：140%（時程內開發可達160%）
📍 投資亮點
✅ 適合置產、收租、企業總部、自用住辦、營業場所
✅ 可登記公司
✅ 尚有時程容積獎勵可使用
✅ 地主誠受價格可談
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