【近大遠百｜精華商業區持分地】投資潛力佳

📍 市中心精華地段 —位於新竹市南門段三小段，緊鄰大遠百商圈，生活機能成熟、交通便利，是市區極稀有的土地釋出。 💎 稀有持分地釋出 —市區土地一地難求，本筆為持分土地，適合長期投資與等待整合升值，門檻低、潛力高。 📈 具整合與增值潛力 —適合整合、等待重劃或都市更新發展，搭配市區周邊建設題材，未來可期。 🚶 生活機能便利 —步行可達遠東百貨、護城河親水公園、東門城、中正市場，生活圈完整。 🛣️ 交通便利四通八達 —鄰近中正路、民族路、經國路等幹道，開車或步行皆便利，未來發展具優勢。 📊 入門投資門檻低 —以市中心土地價格來說，持分物件總價相對親民，適合小額資金進場，穩健布局市中心資產。