惠文學區零公設電梯三房，享書香綠意與七期繁華

《🏠 Ａ．物件特色》 ■ 🛋電梯3房，小家庭剛剛好：室內24.1坪，格局方正，好住好規劃。 ■ 🔧 裝潢水電更新：約六年前整修，水電管線重拉，附贈四台冷氣，小整理即可入住，馬上成家。 ■ 🌿 舒適生活品質： 　　・🪟 雙窗設計，隔絕車聲干擾。 　　・🚿 衛浴開窗，濕氣、穢氣不留屋內。 　　・🌳 二樓有採光與視野，窗外就是公園綠地。 ■ 📏 零公設、實坪到手：不用分攤公設，空間實用。運動需求可騎車五分鐘到西屯運動中心，設施齊全又新穎。 ■ 🏫優質學區—惠文國小：本案屬於惠文國小學區，一直是家長們爭相尋找的口碑名校。 ________________________________________ 《🌇 Ｂ．周邊環境｜兼具商業與人文》 ■ 🏙 商業便利 　　・🏢 緊鄰七期重劃區，幾分鐘直達新光三越、大遠百、老虎城，核心繁華機能一次到位。 　　・🍜 黎明路、公益路雙商圈匯集，生活採買、在地小吃與異國餐廳選擇多元。 　　・🚍 主幹道交通四通八達，門口就有公車站，路線密集，南屯、西屯、北屯往來便捷。 ■ 📚 人文氛圍 　　・🌲 鄰近黎明新村生活圈，綠意規劃與靜謐氛圍共享。 　　・📖 台中市立圖書館黎明分館、☕ 咖啡館、🍰 甜品店、📚 獨立書店，讓日常生活充滿書香與人文氣息。 📞 看屋請洽：0919-251-664 小趙 (本人為開發業務，買方找我談價最便宜) 🏠 驥瑄企業社👔 經紀人：紀語瑄（109）中市經紀字第01874號