房屋照片
特色描寫
🚀 梧棲關聯工業區・600坪工業地＋鋼造廠房
📍 台中市梧棲區向上路九段466巷
💰 售價：1.65 億
🏭 地坪：618.31 坪
🏢 建坪：380.31 坪
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🌟 物件亮點
• 產業聚落核心｜位於梧棲關聯工業區一期，緊鄰台中港特區，企業進駐首選。
• 交通便利｜近西濱快速道路、向上路旁，銜接國道三號龍井交流道，南北往來暢通。
• 鋼造三照廠房｜挑高設計、結構穩固，搭配工業用電，適合製造、倉儲、物流等多元產業。
• 大面積基地｜地坪方正超過600坪，坪效佳，靈活規劃生產線或倉儲空間。
• 投資自用兩相宜｜地段保值，產業聚落效益強，企業總部／工廠廠房皆合適。
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🏭 格局與設施
• 全棟開放空間，規劃自由彈性
• 主建373.89坪＋附屬6.42坪
• 廠房座向朝東，採光佳
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🔑 關鍵價值
✅ 梧棲工業重鎮，企業群聚帶來穩定效益
✅ 鋼造結構安全耐用，立即可投產
✅ 近台中港、臨西濱，進出口物流優勢明顯
✅ 工業用地稀缺釋出，保值性強
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