梧棲文化商圈30米路旁角間金店面

💎 梧棲文化商圈｜稀有金店住釋出 自用 × 投資 × 收租，全方位好選擇！ ⸻ 🏠 物件資訊 📍 地址：台中市梧棲區大智路二段 🏢 總樓層：1～4樓店住 📐 建坪：約 76.44 坪｜地坪 37.51 坪 💰 售價：2,680 萬 🛏️ 格局：8房 3廳 7衛 ⸻ ✨ 產品特色 ・位於梧棲文化商圈精華地段，店面大馬路邊，能見度高 ・1~4樓整棟店住，前店後住或分層出租皆宜 ・格局大器，8房規劃，適合自住、分租、招租，靈活運用 ・鄰路金店，門面氣派，生意、人流潛力十足 ⸻ 🚇 地段優勢 ・位於梧棲熱鬧大智路商圈，周邊店家林立、人潮穩定 ・近三井OUTLET、台中港特區、工業區，就業人口集中 ・交通便利，快速銜接西濱、國道三號，通勤便利 ⸻ 📈 投資價值 ・店住產品稀有，兼具 自用＋收租＋增值 三大優勢 ・文化商圈店面一樓可收租，樓上分租獨立套房，租金穩定回收 ・地段具保值性，長期投資增值潛力佳 ⸻ 🌟 自住 × 投資一次滿足 稀有釋出，錯過難再有！ 📞 專人洽詢【雨霏】 📲 0938-770-366 順成不動產經紀業有限公司 張桂菊 (102)中市經紀字第00601號