房屋照片
特色描寫
1. 建案／社區介紹
· 社區名稱：IF HOUSE（別稱 IFloft house）。
· 完工與結構：
o 完工時間：2014年6月。
o 結構：鋼筋混凝土（RC），外觀採二丁掛及石材裝飾。
· 規劃坪數與格局：
總戶數：16 戶，每層約 3 戶，地上 7 層、地下 1 層。
· 特色：
o 建案主打挑高 loft 設計（挑高約4.2 米），定位為捷運宅。
o 配備保全系統，社區管理完善。
o 建設商：肇新建築；設計：鄭復綱建築師；營造：隆豪營造。
2. 商圈與生活機能
· 生活圈豐富：
o 鄰近士林夜市、士林官邸、圓山公園、雙溪河濱公園等知名景點，休閒機能佳。
· 周邊便利設施：
o 除了夜市及觀光景點，該區也鄰近市場、商店、餐飲與文教設施，生活機能完整。
3. 交通資訊
· 捷運：
o 距離 **捷運士林站（淡水信義線）**約 300 公尺，步行約 5 分鐘
o 也可靠近 捷運芝山站，交通靈活 。
· 公車：
o 多條公車路線停靠附近，包括：223、606、616（經黎明）、685（不經吉林）、中山幹線、北環幹線等。
o 此外途經士林站的還有 277、279、303 。
· 自駕與周邊道路：
o 快速接上重慶北路、中山北路、福林路等主要道路，往內湖、大直、陽明山方向交通便捷
總結推薦
· 屋齡較新，建物結構與外觀質感佳。
· 精華士林生活圈 — 鄰近市場、美食、文化與休閒資源。
· 交通便捷 — 鄰近捷運與多條公車路線，出行靈活便捷。
物件特色：
‧ 近士林站900公尺
‧ 榮華市場採買便利
‧ 屋齡11年、屋況美麗即可住
‧ 低總價2房車位(可停休旅車)
‧ 新婚首購首選
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