R16三鐵共構|穩定收租|赚錢樓店
1,850
萬
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型態大樓
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格局3房--廳4衛
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建物21.9 坪
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單價84.47 萬
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樓層1 / 24 樓
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屋齡29.9 年
房屋照片
特色描寫
1.三鐵共構、生活機能佳：通勤與購物選擇多元，新光三越等百貨商圈加持。
2.屋齡適中、公設比低：約30年屋齡，公設比僅22%左右，室內坪效高。
3.保值抗跌表現：地段具增值潛力，成交價格穩健，預期具有抗跌性。
4.大樓內部總戶數約 230 戶以上，樓上住宅為固定人口基礎。
5.開店容易吸引社區住戶成為常客，無需從零累積客源。目前平均店面單價較左營高鐵周邊其他大樓店面低，租金行情穩定。
6.若以出租為主，可望達到年投報率 2.5～3.5%以上，視裝潢與行業而定。
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