🔥桃園藝文G10站｜使用破百坪景觀大6房空中別墅

🏰 藝文特區正核心【企業家】百坪空中別墅｜6房3主臥｜景觀帝王戶 ❤️親愛的～真的把別墅搬進大樓了！ 　　這間房子集結了「透天的寬敞特性」與「大樓的便利管理」，是藝文特區內極其稀有的釋出。 室內使用破百坪，實現您對大家庭、三代同堂或極致寬敞生活的想像。 ➖➖➖➖➖ 🔥【物件精華速覽】 • 售價： 4,680 萬 • 樓層： 15~16F / 16F • 建坪： 133.16 坪 • 室內： 111.91 坪（主建96.86+附屬16.05）大空間 • 格局： 6房 4廳 5衛 1陽台（3間主臥室/套房設計） • 車位： 坡道平面車位 💭 晟毓點評： 這是一間「住過就回不去」的好房子。在藝文特區新案動輒 5-60 萬/坪且公設比高的情況下，這間擁有超低公設比、實實在在 111 坪室內空間的樓中樓，是追求生活品質與空間感的您，絕對不能錯過的選擇！ ➖➖➖➖➖ ✨【六大必買優勢深度解析】✨ 💎 1. 稀有度十足：百坪空中別墅・大戶風範 🔹室內使用超過 110 坪：每個空間都是大尺，6個房間皆可輕鬆放下雙人床。 🔹樓中樓設計：把別墅搬進大樓，在大樓享受寬敞的別墅空間。 🔹多元空間規劃：擁有 4 個廳，可隨心規劃起居室、品茗區、品酒區或琴房，生活不擁擠。 🔹三主臥（套房）設計：衛浴皆開窗，家中成員皆享有獨立隱私，尊榮感十足。 🌏 2. 地段為王：藝文特區正核心 🔹桃園的精華區：位於大興西路二段，坐擁桃園最精華地段。 🔹藝文生活圈：步行可達展演中心、桃園總圖書館、藝文廣場，假日市集、華納威秀影城近在咫尺，人文氣息濃厚。 🚅 3. 交通樞紐：北北桃一日生活圈 🔹捷運紅利：步行即達捷運綠線 G10 站（興建中），軌道經濟起飛在即。 🔹通勤首選：走路即達公車站牌，9023、9005 直達台北，往返雙北超方便。 🔹快速路網：約8-10分鐘可上國道一號及國道二號，銜接機場、高鐵均快速方便。 🏫 4. 優質學區：9年國教免接送 🔹優質學區：永順國小、慈文國中，高指名度的優質學校。 🔹家長最愛：學校就在附近，孩子上學輕鬆，家長接送愉快。 🌄 5. 景觀視野：高樓層帝王視野 🔹三面採光：邊間高樓層，通風極佳，光線充足。 🔹無敵景觀：高樓美景不吵雜；視野開闊，夕陽美景盡收眼簾，在家即是享受。 🌈 6. 【生活機能與未來願景】繁華現在，增值未來 【💎 現有機能】： 🔸 下樓就是繁華商圈，各式美食、餐廳、銀行、診所林立。鄰近全聯、家樂福便利購，採買極其便利。 【💎 未來發展】： 🔸 未來還有「京站百貨」進駐藝文特區。 🔸 在捷運通車與百貨進駐的雙重利多加持下，資產增值潛力無窮。 ➖➖➖➖➖ 📞 賞屋專線 📱 0933-937-007 呂晟毓 📲 Line 連結🔗 https://line.me/ti/p/QZj4z3HNsf 👉 歡迎加LINE諮詢 ➖➖➖➖ 💡 專業熱忱 用心服務 　．從業15年，成交客戶超過200位 　．第一屆桃園市優良不動產營業人員 　．選擇晟毓，讓您買得放心、住得安心 ➖➖➖➖ 📍 錦秴不動產有限公司 永慶不動產｜中路學府公園店 不動產經紀人｜陳怡臻 (109)桃市經字第001770號