房屋照片
特色描寫
✨ 六大產品亮點
1️⃣ 地段優勢｜
東區門牌＋德東街黃金地段，
商住機能完整，稀有釋出。
2️⃣ 店住兩用｜
臨路一樓店面，適合自營小型門市、
工作室，或出租投資。
3️⃣ 高規建材｜
TOTO衛浴、林內三機、
大同氣密窗，耐用好清潔，品質佳。
4️⃣ 交通便捷｜
6分鐘仁德交流道、
8分鐘86快速道路、
15分鐘高鐵台南站。
5️⃣ 優質學區｜
走路1-2分鐘到德高國小，
近崇明國中、崇德幼兒園，
家長接送無負擔。
6️⃣ 多元公設｜
接待大廳、中庭花園、交誼廳、
親子遊戲區、閱覽室，社區氛圍舒適。
🏬 店面特色設計（加分亮點）
🔲 門面條件佳：臨德高國小學區，
學生與家長人潮集中，商業價值高。
📐 格局方正：店面挑高，採光佳，
方便規劃不同業態
（咖啡廳、補習班、美學工作室）。
👨👩👧 人潮紅利：緊鄰校園＋
周邊住宅區，固定消費群穩定。
💼 自用出租兩相宜：
可自營、亦可做為長租投資，收益穩定。
🌆 周邊生活機能
🏫 學區完整：德高國小、崇明國中、
仁德國中、鄰近私立中華醫事科技大學。
🛒 採買便利：全聯、大統生鮮、
北海道超市，滿足日常需求。
🚉 交通優勢：近仁德交流道、
86快速道路，台南高鐵僅15分鐘車程。
🌳 休閒綠地：218營公園、竹篙厝公園、
牛稠子車站公園，生活環境清幽舒適。
🛍 商圈利多：南紡夢時代百貨、
保華夜市、仁和路夜市，
購物休閒一次到位。
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服務專線 林俊榮 0911930687
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