前鎮國中小*商四大面寬超優建地
5,380
萬
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型態商業用地
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格局--房--廳--衛
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土地53.54 坪
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單價100.49 萬
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樓層-- / -- 樓
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屋齡-- 年
房屋照片
特色描寫
第四種商業區商四建地建蔽率60%容積率630%地形面寬9.3米深度16米現況：地上有未保存登記3層建物可協商處理
1.絕佳區位：前鎮區核心發展地段，鄰亞洲新灣區、輕軌、夢時代商圈，商業機能成熟，未來增值潛力大。
2.高容積運用：商四彈性用途，可規劃商辦零售店面，複合式住宅等高收益產品。
3. 即時開發效益現有建物無保存登記，拆除重建無負擔，有為老題材可操作縮短開發時程。
4. 投資靈活中小型基地總價門檻低，適合開發商、長期置產或整合周邊土地。
5‧商四用地允許多元經營（如零售、餐飲、辦公等）租金收益或銷售價值俱佳
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