江翠北側地標建築/高樓3房坡平大車位/全新交屋

35年如一日的堅持與努力【找住商老胡就對了】 看過都說讚！斡旋要果斷／一橋台北！名流宅邸 親愛的朋友您好…因為忙碌線上留言常錯過….. 請直接手機0905-611-722連絡…電話未接稍後就回！ 【帝國花園建築概述說明】 ★總戶數：1120戶／A.B.C.D.E.F.G共7棟（G：商辦大樓） ★基地面積：約3711坪（商業區） ★建設&營造：立信建設／立信工甲級營造 ★建築結構：SRC+SC鋼骨鋼筋混凝土／地上15~19層大樓建築 ★車位規劃：地下6層／坡道平面車位1361個 ★完工日期：2023年09月 (民國112年) ★同層戶數：A棟8戶／B棟8戶／C棟10戶／D棟13戶／E棟12戶／F棟12戶／G棟商辦大樓6戶 ★格局規劃：〈1房-15坪〉〈2房-22/26/28坪〉〈3房-33/36坪〉〈4房-49坪〉 ★棟戶規劃：〈1、2樓：商場〉〈3、4樓：C.D棟為公設休閒會館〉〈3~19樓：住宅層〉 ★公設比例：33％~34％〈除商辦大樓外，每棟皆為一層兩梯〉 ※ 地理位置：本物件位於重劃區江翠北側E區，為江北重劃區內最精華地段，大漢溪以及新店溪河岸景觀包圍之三角區塊，板橋重劃區最靠近台北市的區域。 ※ 聯外交通：交通地理位置極佳，聯外道路眾多，華江橋直達萬華進而連接環河南北路高架，南來北往皆方便。大漢橋可連接新莊、三重、泰山五股及林口，輕鬆連接雙北。 萬板大橋以及華翠大橋，加上新北環河快速道路以及64快速道路，形成立體的出行交通網，10分鐘內上高架連接北一、二高，完整的交通網路給了本物件最大的加分。 五鐵共構〈板橋火車站〉。 最近捷運站〈板南線江子翠站〉。 ※ 生活周邊：本區內多為住宅規劃，與文化路及板橋市區完美融合〈文化路華江黃昏市場商圈步行約500米、雙十路江子翠商圈步行約550米、長江路及四維商圈、新埔商圈….等等〉，社區1-2樓規劃4000坪大型商場，招商竣工後，不出大廳即可購足生活所需。 周邊有稚匯公園以及溪頭公園兩大綠地，萬坪河岸景觀加上詩意濃濃的新月橋，行人徒步或是自行車道悠閒踩踏皆可偷閒。河畔規劃各類運動設施：棒球場、足球場、籃球場、溜冰場….等，設施一應俱全。 ※ 社區配套：一樓6米商場。 二樓5.3米商場。 三樓：迎賓大廳、宅配室、信箱室、K書中心、圖書室、交誼廳、SPA區、烤箱區、游泳池、戶外廊道。 四樓：休閒服務中心、重訓健身房、兒童遊戲區、鋼琴室、媽媽教室....等。 住戶享有全天候的飯店式雙門禁管理和嚴格的磁卡管控，安全無虞。 ※ 聊聊房子：標準的3房2廳衛格局，坡道平面超大車位，如此的特選車位，絕不多見。由於是全新交屋，屋況沒問題，新房子的感覺很讓人心動。位居次高最佳樓層，邊間採光光線一級棒，主臥浴室很明亮。廊道梯間全瓷磚舖設，大氣質感盡顯品味，住戶的品質以及管理的完善表現在任何地方，除了消防器材，其他地方看不到雜物，住戶的高水平確實讓人很有感。 ※ 最後…如果還有時間，拿起手機，撥通號碼，【找胡先生看屋去】 看屋請先預約：專人服務，預約電話：0905-611-722 隨時歡迎您的來電 誠心感謝您的支持 高效職人.全時房仲 一天只做兩件事情 1.帶您到處看房子 2.認真幫您賣房子 經紀人證號：【北縣字第001700號】審核