力行市場旁稀有美透天｜夜市藝文雙核心增值宅靜巷首選

力行市場旁稀有美透天｜夜市藝文雙核心增值宅靜巷首選 ✨總價｜2,190 萬｜🆔 1132185 📍 位置｜桃園市桃園區福壽街（力行市場/觀光夜市生活圈） 🏠 型態｜透天｜樓層｜1–2F／2F｜朝向｜東南｜屋齡｜約52.5年 📐 面積｜建坪 24.061 坪｜地坪 20.268 坪 🛏 格局｜4房2廳4衛｜🚗 車位｜無（周邊可洽月租） — 💎 亮點賣點 • 🏙 市中心稀有透天：鬧中取靜，步行即達市場/公園/商圈 • 🌤 東南朝向採光佳，前後動線好規劃，四衛分配超實用 • 🚌 多元交通：近捷運規劃、公車幹線、交流道，通勤便利 • 🏢 生活全齊：藝文特區/市府機能加持，食衣住行一次到位 • 🛠 居家進化潛力：空間好改造，適合三代同堂/自住兼工作室 — ⚖️ 合規提醒（務必看） • 現況載明「3–4樓增建」，實際權狀以📜謄本為準；如屬未登記構造，後續使用/修繕與保存，須依建管法規辦理。 • 用途、面積、使用分區以主管機關登載與現場為準。 — 🧮 省稅 × 資金規劃（依法合規） • 自用住宅契稅、印花稅、登記規費與房屋稅、自用地地價稅可先試算（以國稅局/地政機關核定為準）。 • 依屋齡/條件議貸，搭配自備與裝修預算，月付與持有成本一次算清楚。 📞 預約賞屋｜馮子豪 0919-409-050 🏠 有巢氏房屋｜桃園藝文中正加盟店 📄（108）登字第341823號｜經紀人：王柘堡（106）新北經字第003444號