【明道商圈核心｜住商二用稀有透店】5分鐘到九德捷運

【明道商圈核心｜稀有透天透店】 烏日興祥街12米路｜正蛋黃區｜住商兩用 💰總價：1,680萬（含車位） 🏠 主建物：31.44坪 📏 土地登記：23.53坪 🚗 停車方式：騎樓停車 📍 座向：坐西南朝東北 📜 法定用途：住商用 🔎 區域優勢分析｜烏日正12米興祥街193號透天厝 地段稀有： 位於烏日明道中學商圈核心，生活機能完善，周邊餐飲、商店林立。 交通便利： 步行5分鐘即可抵達九德捷運站，串聯高鐵台中站、台鐵烏日站，南來北往皆快速。 商業價值： 法定用途為住商用，可自住、開店、工作室或收租，多元投資靈活運用。 門前環境： 正臨12米路，雙向動線佳，人車流量穩定，適合做店面或辦公據點。 停車便利： 騎樓可停車，對店面來說是一大加分，吸引來客更方便。 資產保值： 烏日近年因高鐵特區與捷運加持，房市發展迅速，具備增值潛力。 🚉 步行5分鐘｜九德捷運站 🏫 名校圍繞｜明道中學商圈核心 🛒 機能滿分｜餐飲、商店、銀行一步到位 💼 投資潛力｜自住開店兩相宜 這是一間 地段決定價值的稀有透天透店 坐落於明道中學商圈蛋黃區，門前正臨12米路，來客方便，曝光度高。 交通、生活、教育一次到位，投資或自營皆適合。 📩 歡迎立即私訊，預約看屋！ ☎️ 趙小姐｜0966-001-177 ☎️ 高小姐｜0930-868-994 🏠 有巢氏房屋｜南屯黎明永春加盟店 菐居地產開發有限公司 李永富（103）中市經紀字第01264號 趙盈盈（104）登字第285242號 📜 中市地價二字第1100025576號