重建街首排店｜淡水老街景觀透天｜文化角落

🎇淡水老街景觀透天｜文化角落的私密煙火視野 🏮重建街首排店住透天｜觀音山+淡水河盡收眼底｜商旅/文創/自用全能空間 🔍 物件亮點一次看 ✅ 重建街稀有透天邊間｜地段核心、鬧中取靜，歷史街區地標物件 ✅ 143坪大面積空間｜1~4樓完整主建物，靈活分層運用 ✅ 觀音山＋淡水河＋私密煙火視野｜每層窗景都令人驚艷 ✅ 店住合一、用途彈性｜登記用途為店舖，適合文創、商旅、餐飲、工作室、民宿等多元產業 ✅ 淡水捷運站步行可達｜重建街口公車站近在咫尺，交通便利 ✅ 文化氛圍濃厚｜淡水第一老街就在周邊，遊客人流穩定 📌 詳細資料 📍地址｜新北市淡水區重建街 🏢型態｜住店 / 透天 🏗️樓層｜1~4樓 / 共4樓 🛋️格局｜房(室)數自訂 / 4廳4衛（現況） 📐坪數｜建物 143.88 坪（主建全數登記） 🌱土地｜41.55 坪 🧱登記用途｜店舖 📆屋齡｜約 45.3 年 🌅景觀｜邊間、可眺望觀音山與淡水河 💡建物說明｜每層皆為實用空間、無共用設施、無公設虛坪 💡 適合用途建議 🏡 自住兼工作空間（例如藝術家工作坊＋樓上住家） 🏨 打造特色文創旅宿／商旅 🍰 小型文青咖啡廳、餐酒館、甜點屋 📖 開放式藝文空間、多元分享工作室 🛍️ 結合零售＋創意辦公的複合式商空 💵 開價參考 🔑 總價 3,500 萬元（每坪約 24.33 萬） 👑 William 為您精準評估 【屋況】❤️❤️❤️❤️ 【格局】❤️❤️❤️❤️ 【稀有】❤️❤️❤️❤️❤️ 【採光】❤️❤️❤️❤️❤️ 【機能】❤️❤️❤️❤️❤️ 【戰力指數】💯 獨具眼光者的理想場域，適合文化創業/商用變現！ 📞搶先預約賞屋｜老街透天不是天天有！ 📱電話：0970-807-747 🔍LINE搜尋：0970807747 ✨淡水永義房屋｜力元 William 為您服務✨ 📜證號（113）登字第469591號 📋經紀人：陳坤炎 (90)北縣字第000195號 🏢安宜不動產經紀有限公司 📣 歡迎屋主來電合作，一起讓老街寶藏發光！