八大學區臨路6米活巷大地坪美透天

🏠八大學區 ✦ 稀有大地坪透天 ✦ 投資增值首選 🔹地段優勢：位於新竹八大學區範圍，學區宅需求穩定，租售市場活絡，保值增值效果顯著。 🔹使用分區：屬於 住二分區，建蔽率 60%、容積率 240%，土地利用效率高，未來規劃發展彈性大。 🔹土地條件：大地坪 27.5坪，臨 6米活巷，出入便利、交通順暢，生活環境舒適宜居。 🔹建物現況：透天建物 2層樓，結構完整，格局方正，適合自住、出租、翻新改造，投資方式多元。 🔹生活機能：近 竹蓮市場，日常採買便利；鄰 頂竹圍公園，綠意環境加分，結合休閒與生活品質。 🔹投資價值：地段精華、土地條件佳，加上建蔽率與容積率規劃優勢，兼具長期保值與增值空間，屬於市場上難得釋出的黃金標的。 💛心動💗專線 敬請來電預約賞屋～碧玲💕Linda 📞0935-998476 ☘️☘️☘️☘️☘️☘️ 🧡新竹推薦買房💕Linda 碧玲 ☎️0935-998476 line-lindabilin 🟡經天不動產仲介經紀有限公司 經紀人證號：（107）竹市字第00204號 ✨自住舒適 × 投資首選 × 增值潛力，一席難求，值得立即把握！