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✨藝文南平優質三房｜新埔學區步行就到🚶‍♀️商圈機能滿點 📍 地址｜桃園市桃園區南平路（社區：中正豪門） 💰 總價｜1,168 萬 📐 坪數｜建坪 32.358｜主建 24.136｜附屬 0.78（陽台）｜公設 7.441 坪 🛏 格局｜3房2廳2衛　🏢 樓層｜2F／12F　🕰 屋齡｜約 29.7 年 🚗 車位｜無　💵 管理費｜$500／月 💎 亮點 ✔ 正藝文生活圈：總圖、展演中心、藝文廣場散步就到 ✔ 屋況佳免整理，方正好規劃，三房皆可放雙人床 ✔ 南平路商圈成熟，24H 家樂福、超商、市場採買超省時 ✔ 低管理費、持有負擔輕，首購與換屋都剛好 🏫 學區｜新埔國小、經國國中 🛒 機能｜南平市場、家樂福、餐飲銀行一次到位 🚍 交通｜中正北路、經國路幹道網，巴士密集 🧮 省稅×貸款（依法合規） ・設籍自住且無出租，可申請地價稅自用稅率與自住房屋稅（須符合國稅局要件與面積上限）。 ・貸款成數、月付依銀行審件為準，我可先幫你多家試算比較，減壓月付更安心。 💬 真心話 藝文圈三房想要「免整理＋低管費」超少見，這間就是那種看了會出手的類型。想掌握談價與稅費細節，留言或私訊我就幫你搞定！📩 📞 預約賞屋｜馮子豪 0919-409-050 🏠 有巢氏房屋｜桃園藝文中正加盟店 📄（108）登字第341823號｜經紀人：王柘堡（106）新北經字第003444號 ※ 實際面積、用途以謄本與現場為準；公共建設與捷運資訊以主管機關公告為準。