房屋照片
特色描寫
您好，感謝您點閱！這是科工館旁**「稀有釋出」**的起家金店面。
總價 1288 萬，擁有「正 10 米路邊」+「商三用地」+「5 米大面寬」！
零公設比，室內空間實實在在，自用收租皆宜！
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🌟【本案 A 級規格｜必買重點】
• 💎 商業用地：稀有商三用地，營業登記廣泛，增值潛力強。
• 🚗 正路邊：位於10米樂仁路上，非巷弄，車水馬龍生意好做。
• 📏 氣派面寬：近 5 米大面寬，招牌顯眼，門口可停車。
• 🏠 零 公 設：權狀 25.56 坪 ＝ 室內 20.37 坪！完全無虛坪。
• ✨ 屋況優良：地板已更新，衛浴開窗，管線部分整理，省裝修費。
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🏢【空間規劃｜靈活運用】
• 格局：開放式大空間，無多餘隔間，好規劃。
• 用途：適合辦公室、網拍工作室、美業、零售店面。
• 衛浴：衛浴有開窗，通風乾燥，環境舒適。
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🌍【地段機能｜科工館核心】
• 交通：近科工館車站、輕軌站，雙鐵交匯，交通樞紐。
• 商圈：武廟商圈、憲政商圈環繞，人口密度高，消費力強。
• 環境：近科工館公園，辦公之餘也能享受綠意。
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【A 案總結】
用 1288 萬，您買到的是：
「正路邊的能見度」+「商業用地的價值」+「零公設的實惠」
與其幫房東繳租金，不如擁有一間自己的起家厝。
歡迎老闆、創業族立即來電預約鑑賞！
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