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特色描寫
🚇G12捷運三房｜桃園核心｜自住投資雙效首選✨
本案位於【桃園市桃園區莊二街】，坪數31.907坪，總價僅880萬，稀有三房規劃，CP值超高！不論自住或投資，都是值得把握的好機會。
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🚆 交通便利，四通八達
• 鄰近 捷運綠線G12站（施工中），未來通車後直通桃園市區、雙北生活圈，交通效能全面升級。
• 快速串聯 桃園火車站、中山高桃園交流道，不論通勤台北或新竹，皆能輕鬆往返。
• 周邊道路規劃完整，近莊敬路、中正路，生活與交通一應俱全。
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📈 未來增值潛力強勁
• 捷運利多：隨著捷運綠線逐步推進，沿線房市受惠，價格持續看漲。
• 桃園市政發展：鄰近中正藝文特區、市府特區，公共建設與商圈聚集，區域價值不斷提升。
• 人口紅利：桃園為全台人口成長最快速的城市，帶動住房需求穩定，長期保值性高。
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🏡 自住優勢
• 格局方正，三房設計，適合新婚、小家庭或長輩同住。
• 周邊商圈齊全，學區、超市、醫療資源一應俱全，生活機能完善。
• 社區規劃單純，環境安靜宜居，打造舒適居家氛圍。
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💰 投資角度亮點
• 低總價三房：880萬即可入手，入門門檻低，市場稀缺，未來轉手性佳。
• 出租需求強：鄰近交通樞紐及市區商圈，租屋市場穩定，具備收租優勢。
• 抗通膨資產：捷運建設題材加持，房價具備長線上升空間。
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📞 立即洽詢：有巢氏房屋 南崁中正加盟店 王家燊 0966-605-238
不論您是 自住安心成家，或是 投資卡位捷運紅利，這間「G12捷運三房」都是值得立即把握的超值選擇！
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